부동산 공시가격 측정방법 기준

최근 이사로 인하여 매물들을 찾아보고있는데

면적은 같으나 층수가 다를때 공시가격의 차이가 있던데

년마다 측정되는 공시가격의 기준이 어떻게 되는건가요?