너그러운랍스타185
- 반려동물 건강반려동물Q. 고양이 발톱 나오는 부분에 검정색 각질인지 뭔지 아시는분안녕하세요 고양이 발톱을 어제 보니 발톱 나오는부분이사진처럼 까맣게 딱지처럼 있더라구요 긁어도 안없어지고 딱딱합니다 발톱 나오는 부분이 살짝 빨간것도 걱정되고 . 염증이라도 생긴건지..검색해보니 아파하거나 다리를 절거나 그루밍을 그부분에 하면 안좋다는데 그런 증상은 없어여
- 부동산·임대차법률Q. 사업장 지하 누수보수 임차인이 비용을 내야하나요?안녕하세요 사안이 좀 복잡해서 질문드립니다식당인데 전 가게 사장님에게 승계를 받아서 2024년 5월 20일부터 사용하는 계약을 했습니다 현재 5개월지났네요건물주님과 전가게 사장님, 그리고 저 세명이 부동산에가 만나서 계약을 체결했는데요저희가 1층이고 지하가 관리소및 주차장입니다들어올때 바닥이나 벽공사는 전혀 안하고 기물만 들여왔구요그런데 저번주 부터 지하에 물이 샌다며 1층홀에서 시작된다고 합니다먼저 저희는 누수가 있는지 사실을 모르는 상태에서 들어왔으며 저희장사하는데는 문제가 없습니다그런데 전전 가게를 기초공사햇던분이 오셔서 전 전 가게때부터 물이 샜는데 보수공사를 하긴했다고 합니다(완전히 다 엎어서 완벽히 한건 아니라고 하심)누수가 있으면 임차인이 보수공사비용을 지불하는게 맞다고 하고 수리를 한뒤 얼굴도 모르는 전전가게 사장에게 소송을 걸던지 하라는겁니다저희는 지하누수 사실을 알지도 못했고 몇개월은 괜찮았고 한 10일여 전부터 새는거같습니다우리가게에 새는것도 아닌데 그런 의무가 있냐고 하니 부동산에 물어보라고 해서 부동산에 문의했습니다부동산에서는 기본적으로는 임차인 과실이아니면 지불할 필요가 없다고 하였긴한데 전전가게 “공사로 인한 누수”면확실하게는 모르겠다는 눈치입니다따로 특약같은건 특별히 없는걸루 압니다아파트 매도매수는 6개월내 하자담보같은글은 보긴했는데 좀더 복잡한상황인거같아서요건물주님, 전가게사장님 , 전전가게사장님, 저희누가 책임 져야하는걸까요 참고로 전가게 사장님은 전전사장님한테 누수에 관해 들은것도없고 장사하면서 지하에 샌적이없다네요
- 가압류·가처분법률Q. 자동차 담보대출후 대출금 반환 못했을시 대부업체가 차량 운전 가능한가요?안녕하세요 지인이 저의 동의없이 제 차를 이용해 매도용이라 속이고 서류를 받아가 대리인이라 속이고 차를 대부업체에 담보맡기고 돈을 받아갔습니다. 전 매도용이지 대출용으론 동의한적없다고 하니 제 통장으로 돈이 들어갔으면 본인 확인 한거라고 합니다 제통장으로 대출금들어왔다가 그 지인놈한테 들어감 (매도하는데 모자란금액 누구한테 빌린거라고 바로 달라고 해서 속아서 보내줌..)여기까진 경찰에도 고소를 했는데 무혐의 떴어요 명의신탁판례가있다고..문제는 그 이후 그 사기꾼이 그 돈을 업체에 안갚고 도망을 갔는데요 기간내 갚지 않으면 대부업체에서도 채권양도가 가능하다고 그 사기꾼이 사인한 서류를 보여주더군요그 이후에 운전을 누군가 계속하면서 벌금이 날라와서 운행정지를 했더니 이거 불법이라며 민사소송건다고 합니다제가 돈을 갚는 수 밖에없나요 최소한 운전이라도 못하게 하고싶은데 지식이 없어 힘이듭니다
- 근로계약고용·노동Q. 업무 시작전 근로계약서 미작성 신고 가능한가요?안녕하세요 이틀일하고 개인 사정상 일을 그만둔다고 이야기를 하고 죄송하다 말씀드리고 일을 그만두었는데요이틀치 일급을 달라고하니 사람도 못구하고 손해라고 한달째 못주겠다고 합니다 민사까지 건다고 하는데이게 가능한가요유튜브 찾아보니 업무하기전에 근로계약서 안쓰면 안되고퇴사후 14일이내 급여 지급해야한다구 하던데임금체불에 근로계약서 안쓴거 신고가능할까요