반반한호박벌65
- 부동산경제Q. 월세 만기 후 이사 시 추가 월세 일할계산해야하나요?집주인이 거주예정이고계약 종료날짜에는 제가 시간을 맞출수없어서 이사를 계약종료날짜 앞뒤 일주일정도 일찍 이사가거나 이후에 이사가고싶다 말씀드렸더니 이후에 나가주면 좋겠다고 하는데 그럼 제가 계약종료일 7일후 이사간다고 가정하면 이후 발생하는 월세 7일치를 일별로 환산해서 더 주고 가야하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 계약 만기 전이나 후에 이사할때 이사 날짜와 보증금 일부 반환월세 계약기간이 2월27일인데 집주인이 거주예정이라고 계약연장을 못하게되었습니다이사갈 집이랑 스케줄이 안맞아서 이사를 27일 전에 가게되거나 이후에 가게 될 경우 (계약종료시점 앞,뒤로 일주일정도 두고) 집주인이랑 합의하면 가능한부분인가요? 계약종료일 전에 이사가게된다면 계약금때문에 보증금 일부를 먼저 받을 수 있을까요?
- 임금체불고용·노동Q. 퇴직금 3.3% 공제와 퇴직금 급여포함신고안녕하세요 문의드립니다.24년6월7일 입사25년 10월 31일 퇴사급여 세전 260만원이고 사대보험없이 3.3%공제 후 급여를 받았습니다. 주5일 11시간 근무했습니다.퇴사 후 14일이 이미 지난 지금까지 퇴직금을 못받고있습니다. 사장님은 사정이 안좋다며 이미 근무기간에도 급여를 반씩 나눠 보내거나 급여가 밀리는일이 매우 많았습니다. 서로 원만하게 해결하기위해 오늘까지 입금해주시면 지연이자(연20%)를 받지않겠다고 문자를 보낸상태입니다. 며칠동안 계속 답변이 없으시다가 첨부한 사진처럼 답장이 왔는데 퇴직금에서 3.3%를 공제하는게 맞는건가요? 그리고 퇴직금을 10월 급여로 포함하는게 맞는건가요? 제가 무사히 퇴직금을 받을수있는 방법이 없을까요?
- 부동산경제Q. 공사 후 전입신고 빼고 전세대출 이자 한달 치 내주겠다는 집주인 제안?카카오 전세대출 받아서 살고있습니다. 2년 거주 후 재계약 하기로 집주인과 합의하고 카카오 전세대출도 연장신청완료했습니다. 재계약 후 6개월 정도 더 살고있는 상태입니다.하수구가 역류하는 문제는 2년동안 빈번했고 동영상 촬영 후 집주인에게 보내주면 업체를 불러 수리해주셨습니다.수리를 하면 한동안 잠잠하니 다시 살만해서 이정도는 참자하고 살았지만 재계약 이후 상태는 점점 심각해지고이젠 역류하다 못해 온 집안 전체가 물바다가 되는 일이 잦아져서 도저히 사람이 살 수 없을거같다고 말씀드렸고집주인 분도 동영상 보시고는 죄송하다며 이사가시는게 좋을 거 같다고 이사비용 조금 보태주시기로 하셨습니다.집은 현재 내놓은 상태라고 하셨고 보증금 문제로 말씀드렸는데 대출을 알아봤지만 대출이 나오지않아 집이 팔리면 줄수있다고 하셨습니다. 그러다 최근 이 집을 사시겠다는 분이 생겨서 이사를 가게 되었는데 집주인 분이 제안하는 방법이 안전한지 알고싶습니다.새 집주인에게 집을 팔기 전에 본인이 하수 공사를 진행하고 싶다함우리가 살고 있기 때문에 공사를 할 수 없으니 빠르게 이사 나가길 원함대신 전입신고 아직 빼지말고 이사가는 집은 다른가족 명의로 전입신고 하시고전세대출이자도 공사하는 동안 한달치를 내주시겠다고함저도 안전하게 전입신고빼지 않고 공실로 만들어주는게여기까지 들어보면 제가 손해보는 제안은 아닌듯한데 괜찮은 방법이 맞나요?집주인 제안대로 제가 집을 공실로 만들어주고 이사 나가면 저도 모르는 사이 집주인하고 새집주인이 계약하면서새 집주인이 준 돈에서 쟤 보증금을 준다고 하셨는데저랑 계약한 집주인이 보증금을 돌려주지 않고 잠수 탈 수 도 있나요?새 집주인+현 집주인+저 이렇게 3명이 만나 계약서를 작성하는게 맞는 절차인가요?2년동안 봐온 집주인분은 너무 좋으신 분이 였지만 세상이 흉흉해 의심도 방심도 할 수 가 없습니다더 좋은 방법은 없는지 이 제안이 안전한지 궁금합니다