날씬한코브라75
- 양도소득세세금·세무Q. 양도, 증여 시 각각 어느쪽이 이득일까요?어머니께서 2주택자인데 양도, 혹은 증여 관련 시 어느쪽을 선택하는게 이득일지 궁금하여문의드립니다.부동산 목록은 하기와 같습니다. 1. 서울시 면목동 단독주택 1988년 10월 경 3500만원에 매입 [ 어머니는 서울 다른동네에 거주중, 이후 1990년 12월에 천안으로 내려가서 현재까지 천안시 거주] 현재까지 실거주한적 없음 , 현재 시가 4억 2.화성시 장전리 토지(대지) 와 , 그 위의 주택 토지 : 180평 - 2003년 11월 11일 조부로부터 증여받음 [증여당시 공시지가 : 89,250,000 ] 그 토지 위의 주택 : 2020년 08월 매입 [매입가 15,000,000 원] 현재 시가 건물 토지 도합 4억 5000만원 [실거주 한적 없음]히스토리는 위와 같습니다.위 부동산들에 대해 비과세 혜택을 얻을수는 없을거같습니다. 이럴떄 세금에 대해 좀 아낄 방법이 궁금한데요 1. 각각 팔고 각각 양도세를 내고, 남은돈으로 천안에 아파트를 사서 살다가 자식에게 증여하는 경우 2. 각각 팔고, 각각 양도세를 내고, 남은 현금을 자식에게 증여하는 경우 3. 각각 팔지않고, 각각 자식에게 증여하는경우. 이럴경우 {자식이 총 2명이라 1명당 1개씩 물려준다고 가정] 증여세를 내고, 나중에 자식이 물려받아 일정기간 후 양도할경우위 3가지중에 어느쪽이 가장 세금 측면에서 아낄수있을까요
- 주식·가상화폐경제Q. 키움증권 미국주식 매입시 수수료는 살때 팔떄 다내나요?안녕하세요제가 주식초보라...문의드립니다.키움증권으로 미국 주식 매입시예를들어 100만원짜리 1주를 매입하면수수료가 현재 0.07프로인데그럼 살떄 700원이 들고그걸 또 다시 100만원에 팔면팔때 도 700원이 드는건가요?아니면 살때는 안내고 팔때만 내나요?
- 연말정산세금·세무Q. IRP 연말정산 반영 문의 여쭙니다.안녕하세요제가 통상적으로 매년 연말정산시 50만원을 토해냅니다그래서 올해부터 IRP [퇴직연금] 을 가입해서매년 240만원을 넣으려고 합니다. 1. 240만원의 16.5% 는 39만 5000원인데.. 그럼 제가 만약 평상시처럼 올해도 50만원을 토해낸다고 가정하면여기서 39만5000원은 차감이될까요? 2. IRP 금액은 25.01~25.12 까지 납입한 금액으로 연말정산에 반영되나요?3. 연말정산에 알아서 반영되나요? 아니면 제가 신고를 해야하나요?감사합니다
- 주식·가상화폐경제Q. 주식투자, 양도세, ISA 계좌 관련 문의사항안녕하세요몇가지 여쭤 보고자 합니다... .1.ISA 계좌 한도가 년당 2000만원이잖아요?제가 별도로 키움증권에 1,300만원어치 미국주식을 사놓은게있는데이거랑 별도 한도로 치나요?아니면 합쳐서 치나요? 즉 키움증권에 1300 만원어치 있으니 isa에는 700 밖에 투자가 안될까요?2.ISA가 저는 서민형이라 400만원까지 비과세입니다근데 키움증권은 미국주식의경우 250만원까지 비과세잖아요?별도인건가요? 즉 키움증권 ISA 둘다 수익을 낸다고 하면 650만원까지 비과세인건가요? 합쳐서?즉 키움증권 250, ISA 400 까지 비과세로 치는건가요?아니면 두개 계좌 합쳐서 도합 400일까요?3.키움증권에 SPY, QQQ에 투자해뒀는데요ISA로 사게되면 KODEX나 TIGER 같은 한국주식으로 미국 ETF 를 사려고합니다KODEX S&P500 or Tiger qqq 등 이런거요근데 미국 직투가능한 SPY, QQQ랑 같이 움직이나요?즉 SPY 가 최근 1주일동안 수익율이 1%면, KODEX S&P500 도 비슷하다고 보면될까요? 물론 100% 같은주식이 아니니깐, 똑같지야 않겠지만, 상승, 하락 등 비슷하게 간다고 보면되나요?4.혹시 KODEX S&P , KODEX QQQ 이런것들은 어쩃든 국장이므로,국내증시를 따라 가능경향도 있나요?예를들어 이번에 진성준 위원장 발언으로 인해코스피가 떨어졌잖아요? 그런 영향도 받나요?아니면 무조건 미국 따라가는건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 직접 계산해봤는데.,. 검토부탁드리겠습니다.안녕하세요어머니께서 하기 2개와 같이 주택을 보유하고 계십니다.각각 매도할경우양도세가 각각 얼마나 나올까요? 제가 계산해봤는데... 한번 검토 부탁드리겠습니다1.서울시 면목동 단독주택1988년 10월 경 3500만원에 매입[ 어머니는 서울 다른동네에 거주중, 이후 1990년 12월에 천안으로 내려가서 현재까지 천안시 거주]현재까지 실거주한적 없음 ,현재 시가 4억2.화성시 장전리 토지(대지) 와 , 그 위의 주택토지 : 180평 - 2003년 11월 11일 증여받음[증여당시 공시지가 : 89,250,000 ]그 토지 위의 주택 : 2020년 08월 매입 [매입가 15,000,000 원]현재 시가 건물 토지 도합 4억 5000만원 [실거주 한적 없음]ANS) 제가 계산한게 하기와 같은데.. 맞을까요?1. 서울 단독주택 매도시 양도세매입가: 3,500만 원매도가: 4억 원장기보유특별공제: 30% (실거주 없음)양도세: 약 73,548,000원2. 화성 장전리 대지 + 주택 매도시 양도세대지 증여가액: 8,925만 원 (2003년 기준 공시지가)건물 취득가: 1,500만 원 (2020년)매도가: 4억 5,000만 원장기보유특별공제: 토지에만 40% 가정양도세: 약 62,669,000원+어차피 비과세라 무엇을 먼저 매도하든 크게 상관없음
- 양도소득세세금·세무Q. 단독주택 관련 양도세 관련 문의 여쭙니다..삭제부탁드려요. 다시올렸어요. 답변 달기 전인데도 삭제가 안되네요번거롭게해서 대단히 죄송합니다삭제부탁드립니다....~!!
- 자동차생활Q. 운전 벌점 문의 여쭙니다 [과태료 포함]안녕하세요제가 k5 승용차 차주인데요만약 고속도로에서 1차선으로 달리게 되면[고속버스 전용 구역에서]벌점과 과태료를 부과 받잖아요?근데 이게 암행이나 현장에서 걸린게 아니고무인카메라로 걸렸을 경우에도벌점 과태료 둘다 받나요?아니면 과태료만 받나요?그리고 벌점은 몇점 이상 받아야 면허 취소고, 혹시 별점 대 별로 패널티나, 운전 며칠 금지이런것도 따로 있나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 [1가구 2주택 ] 문의여쭙니다. 안녕하세요 안녕하세요얼마전 뉴스에서 봤는데 1가구 2주택 까지 [ 1가구 수도권, 1가구 지방 ] 의 경우 양도세 면제나 혜택을 줄거라고 하더라고요 경기도 화성시 남양읍 장전리 에 주택을 하나 갖고있습니다 지목은 대지 고 그 주변은 전부 개발제한구역입니다 이 경우 이 주택은 지방으로 들어가나요? 수도권으로 들어가나요? 경기도다 보니 수도권 같기도한데 읍, 리 니깐 엄밀히 따지면 지방 아닌가요?
- 성범죄법률Q. 성범죄 처벌 양형 적용 관련 문의드립니다어떤사람이 30여명의 여성과 성매매하며 몰카를 찍었고, 경찰에 걸렸습니다이 사람은 동의하고 찍었다고 부인하였고, 재판부에서는 이 사실을 받아들이지 않고1심에서 징역 2년을 선고하였고, 2심에서 일부 인원과 합의하여 1년 10개월을 선고하였습니다이 사람의 경우 초범입니다.이 경우 형량이 적절한가요? 낮은편인가요?+고위검사 출신 변호사가 만약 개입하여 검찰과 협의한다면, 경찰에서 송치한 범죄중 일부 누락시키는것도 가능한가요? 솔직하게요. 예를들어 포렌식 도중 여죄를 발견했는데 그거를 경찰은 송치하였지만 검찰이 누락한다던지, 아니면 신원 미상 몰카 대상 여성의 숫자를 줄인다던지...
- 생활꿀팁생활Q. 핸드폰 위치추적 관련 문의드립니다.안녕하세요제가 2022년 11월 쯤 몇날 며칠 어디에 방문했는지를좀확인해야하는데요현재 2025년인데,,이게 통신사나 핸드폰 위치 기지국, 구글 쪽에서는 확인이 가능할까요?제 핸드폰 타임라인 기록으로는 작년 6월부터 확인이 가능합니다. 혹시 2022년 11월달 특정날에 제가 어디에 방문했는지 실시간 위치 파악하는법이 있을까요?[핸드폰 위치추적]