매끈한조롱이153
- 기타 세금상담세금·세무Q. 건물매도시 세금이 어느정도일까요?안녕하세요..부모님께서 10년전쯤 경매로 17억에 4층건물을 매입하셨고현재 35억정도 된다고하십니다.. 매도를 하려하는데세금이 대략 어느정도되는지 알고싶다하셔서 글올립니다..건물은 35년정도되었습니다..
- 기타 법률상담법률Q. 무단용도변경에대한 자진정비 공문을 받았습니다안녕하세요..'시부모님 건물에 세입자가 바뀌면서 구청에서 공문이 왔습니다..'무단용도변경으로 위반건축물 자진정비 사전안내'1종 근린생활시설에서 운동시설이라고가구점을 하다 운동시설이 새로 입주하거든요..이미 인테리어도 끝난상태고 원상복구는 힘든데 어찌해야할지모르겠네요.답변부탁드리겠습니다..
- 인테리어생활Q. 복층 원목나무계단 난간연결하려는데 어떻게 체결을 해야할지요..안녕하세요.'.'원목계단 난간이 빠진것도있고 움직이는것도 있는데새로하려니 비용이 많이 들어서요..보수를하려고하는데 계단난간의 기둥들이 못같은게안보이게 박았더라구요..고정켰던 못이 부러진상태로 기둥이 쏙 빠졌구요..ㅡ.ㅡ안보이게 기둥들을 고정시키려면 밑에 받침까지 다 들어내서 박아야할꺼같은데그건 좀힘들꺼같고..꺽쇠같은건 눈에 딱 보이니..본드로만은 올라가다 잡으면 다시 쑥 빠질꺼같고..방법이 없을까요? ㅜ.ㅜ도움부탁드립니다~~~~~
- 인테리어생활Q. 옥상 테라스 방부목철거후 벽 상태가 심각해서 보수하려고합니다~안녕하세요..~복층아파트 앞쪽에 노출되어있는 테라스가있습니다.전에 거주하셨던분이 벽쪽을 방부목으로 다 가려놓으셨더라구요.. 그런데 나무들이 오래되서 썩고 보기가 안좋아 다 철거를 했습니다..그랬더니 드러난 벽들이 파이고 해서요..메꾸고 칠을 했으면 하는데 철거에하는데도 비용이 많이들어셀프로 하려하는데 방법을 알고싶어서요..실내는 많이 해보았는데 실외쪽은 처음이라 잘못할까싶어걱정도되고해서요~메꿀때 현재들뜬 페인트?부분을 다 벗겨내고 메꾸고굳으면 페인트를칠하는건지..비오기전에 해야할꺼같은데마음만급하네요..고수님들의 답변부탁드리겠습니다~^^
- 인테리어생활Q. 건물방화문 설치기준은 어떻게되나요?안녕하세요..4층건물에 2층에 체육관이 입주해있었다 이번에 나가시는데현재 유리문으로 되어있는출입문 원상복귀 해놓아야하는데방화문은 전층이 다되어있어야하는지제가 1,2층은 유리문으로도 된다고 들었던거같은데혹시 기준이 있나 궁금해서 글올립니다~~
- 부동산·임대차법률Q. 화물용 승강기 허가받으려면 어디에 신고?를 하나요?매입한 건물에 20년된 화물용 승강기가 있습니다.불법?건축물이라고 구청에서 공문이 왔는데세입자분께서 사용하시고계셔서 허가를 받으려고하는데 어디에서 해야할까요??
- 부동산·임대차법률Q. 화물용 엘리베이터 위반건축물이어떻게 해야할까요?안녕하세요. 시부모님께서 10년전 매입한 20년넘은 4층건물에 화물엘레베이터가 있어서 4층 사무실에서 사용중이었습니다..지난주에 건축법 위반건축물 자진정비 시정명령 이라고 구청에서 등기가왔습니다.세입자분께서 사용중이셔서 그대로 사용했으면하는데어떻게 의견제출을 해야할지 몰라서 글올립니다..
- 상속세세금·세무Q. 아버지 돌아가신후 혼인신고 안된 새어머니와 자식에게 현금을드리려고합니다아버지가 갑자기 돌아가셔서 예금상속을 받았습니다. 상속분중에 새어머니와 새어머니 아들에게 현금을 주려고합니다..혼인신고 안하신 상태라 새어머니와 새어머니 아들 각각 8천5천으로 현금으로 주려고하는데...타인증여로 공제가 없는걸로 알고있습니다..그럼 두사람이 가족일경우 합쳐서 1억3천에 해당되는증여세를 내는건지 아니면 8천,5천에대한 증여세를 각자 계산해서 내면되는건지 궁금합니다. .주는사람은 저혼자고 받는사람이 가족이지만 각자 받는금액이 있어서 각자 신고해서 내면되는걸까요?답변부탁드립니다.
- 상속세세금·세무Q. 혼인신고안되어있는 새어머니 아버지 사망후 재산분할후 세금은?혼인신고를 안하고 십년정도 살고계셨는데 아버지께서 사고로갑자기 돌아가셨습니다. 오빠랑저랑 상속받은재산에서 집을사드리려하는데가족이 아닌데 세금이 어떻게되는건지 알고싶어서요..
- 부동산경제Q. 아파트 매입을하려고 하는데 명의를 어떻게 해야하는지..엄마께서 2억원정도되는 빌라를 가지고 계시는데거기에 동생이 거주중이고,1억7천 아파트를 사서 그쪽에서 지내려고 하십니다..그런데 지금 아파트를 동생명의로 사는게 나은지아니면 엄마가 2가구가 되는게 나은건지 궁금해서 올려봅니다..2가구가 되었을때 세금이나 그런게 많아지는지도..