매끈한조롱이153
- 취득세·등록세세금·세무Q. 옥상증축시 취득세 얼마정도되나요?4층건물 옥상에 누수가 심해서 지붕을 올리려는데 옥상 외벽높이가 2미터 이상이라 위에 지붕을 만들면 옥상이아니라 증축이라고하는데 취득세를 어떻게 계산하는지궁금해서 글올립니다..연면적 1,160제곱미터입니다,답변부탁드립니다..
- 기타 법률상담법률Q. 건물옥상지붕 불법건축물이라는데요?시부모님 갖고계신 4층건물입니다,노후된건물이라 외벽, 옥상배수도 문제가 있어 밑에 상가들에계속 누수가되고있는상황이었습니다,올해 장마기간오기전에 외벽 전체방수도 하고 옥상보수도하려다 지붕을 만들어서 외부로 배수가되게하면어떠냐고 하시더라구요..그래서 혹시 몰라 허가를 받고 해야할꺼같아 공사전에 구청건축과에 연락을드렸었습니다, 건물 옥상 외벽이 높아 창문도있고외부에서 봤을때 5층으로 보이는 높은 외벽입니다..외벽보다 지붕이 낮으면 신고없이 가능하다는 얘기를시부모님께서 말씀하셔서 통화해서 여쭤봤더니 신고없이 가능하다고 하시더라구요..그래서 장마기간이 겹쳐지고 세입자분들도 누수에고생이 많으셔서 여름에 서둘러 공사를 하였습니다 .그런데, 지난주에 구청에서 불법건죽물이라고해서등기가왔더라구요..조치를 취하지않으면 건물평수가 커서 이행강제금이 매년 많이 나올꺼라더군요. 공사한지 2달조금 넘었고,비용도 꽤 많이 들여서 공사를 했는데상황이 이렇게되서 급한마음에 어찌해야할지 고민이되서 글 남깁니다.답변부탁드릴께요.
- 양도소득세세금·세무Q. 상속아파트 공동명의시 주택수포함 기준이 어떻게되나요?안녕하세요...아버지명의 아파트를 상속등기하려하는데오빠와 제가 공동명의를 하려합니다..오빠는 오피스텔 한채저는 2주택자입니다..'부동산공동명의를 하면 무조건 저는 3주택자가 되는건지아니면 제 지분비율을 적게하면 주택수에 포함안되는건지알고싶어서 글남깁니다...답변부탁드립니다..'.'
- 상속세세금·세무Q. 부동산 상속관련 질문드립니다..안녕하세요.아버지께서 갑자기 돌아가셔서 아파트,토지를 오빠와제가 상속받으려합니다.현재 오빠는 오피스텔 1채, 저는 현재거주하는 아파트1채,남편명의 시부모님집 1채 이렇게 저는 1가구2주택입니다..아버지 부동산을 아파트와 토지 모두 공동명의로하면 갖고있을때나 매도했을때나 전체적인 세금부분에서 어떤지 궁금해서 글올립니다..
- 상속세세금·세무Q. 아버지 아파트 상속시 명의문의드려요안녕하세요..아버지 돌아가시고 아파트와 시골에 토지가 있으신데 어머니는 안계시고 저랑오빠가 상속자입니다.,오빠는 서울에 오피스텔 갖고있고 저는 수원에 아파트가있습니다.현재 상속받을 아파트는 바로 매매할생각은 없습니다,공동명의가 나은건지 한사람명의가 나은건지,토지같은경우도 어떻게 하는게 나은건지 궁금해서 문의드립니다..