곰살맞은하늘소48
- 부동산·임대차법률Q. 민간임대아파트 주소상 빈집으로 두어도 될까요?민간임대아파트 (법인소유) 에 거주중 / 계약기간은 25년 11월까지 그러나, 청년주택에 당첨되어 25년 9월에 이사를 가게되었는데 (해당주소지로 전입신고 필수) 중도 퇴거 시 한달 치 월세를 물어줘야하는 상황이라 돈이 아까워서 9-11월까지 친구에게 따로 월세를 받는 조건으로 임차를 해주려고 하는데, 9-11월까지 해당 민간임대아파트는 행정상으로 빈집이 되는건데 (주소지에 등록된 사람이 없음) 이렇게 진행해도 문제가 없을지요? 이쪽 방면으로 전혀 모르겠어서, 고견 여쭙니다.
- 증여세세금·세무Q. 보증금 부부간 이체에 대한 증여세 발생 여부 문의9월에 이사를 가서 전세보증금을 내야하는데요보증금 약 1억원을 대출받지 않고 현금으로 전액 낼 예정입니다. 저 5000만원 / 배우자 5000만원 있는데요. 제 명의로 당첨이 된 공공주택이라 제 명의로 계약을 하면서 주택에 한나의 계좌로 송금을 해야하더라고요. 그러면 이제 배우자가 절반 금액을 지금부터 저에게 매일 계좌이체를 해야하는데, 약 5000만원에 대한 증여세가 발생하지 않을까요? 이런 부분 처음이라서 문의드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 법인명의 오피스텔 거주중 보일러실 문 고장이 났는데요 비용청구 가능한가요?제목그대로 법인 명의의 오피스텔에 거주하고 있는데요 가스 검침원이 보일러실 점검한 이후로 보일러실 문이 고장났습니다. 오피스텔(임대인)에서는 저보고 100% 고쳐서 쓰라는데요. 세입자인 제가 100% 고치는게 맞나요? (월세 거주중입니다)
- 취득세·등록세세금·세무Q. 외국인, 해외 판매 시 국내 통신판매업 신고 유무국내 거주 중인 외국인 이고요. 자체적으로 홈페이지를 만들어서 그 안에서 외국인을 대상으로 전자책을 판매하고자 합니다. 이 경우 국내 사업자 등록증 업종 / 업태는 무엇으로 해야하며, 구청에 가서 통신판매업신고를 반드시 해야할까요?! 외국인 대상 전자책 판매 step 1) 사업자 등록증 업종 / 업태 변경 2) 국민은행 사업자 계좌 개설 및 에스크로 3) 관할 구청 통신판매업 신고 이 절차가 맞나요?!!
- 양도소득세세금·세무Q. 국내거주자 외국인, 해외에서 소득 발생 시 세금 내나요?제목 그대로 국내에서 거주중인 외국인이 (체류 기간 3년 넘음) 해외에서 온라인 판매로 인한 소득이 자동으로 발생 했을 경우에 한국에 세금을 내야하나요?!