귀한날다람쥐202
- 부가가치세세금·세무Q. 85초과 건물분 부가가치세 계산방법이 궁금합니다.개인매매사업자 이용하여 경매로 아파트 낙찰 받으려고 합니다. 홈택스에서 기준시가 계산을 해보니 양도당시 건물기준시가가 5500만원이 나오는데 10프로인 550만원만 부가세로 납부하면 되는건가요? 아님 토지도 따로 계산을 해야되는건지 궁금합니다
- 대출경제Q. 전세대출은 dsr 산정할때 만기년수에 만기일시 넣어서 계산하면 되나요?DSR계산을 해보려고 합니다. 전세대출이 있는 상태에서 신용대출을 받아보려고 하는데 전세대출은 DSR을 어떻게 계산하면 되나요?? 주담보는 25년에 원리금으로 계산하는걸로 알고있는데 전세대출 만기가 4년이면 4년에 만기일시로 계산하는건가요?
- 임금·급여고용·노동Q. 공무원 임용이 8월부터 됐는데 소득인정이 어떻게 되는지?공무원 임용이 8월부터 됐는데 소득인정이 8~12월 소득만 인정되나요? 아님 1~7월도 추정으로 해서 합산소득으로 인정이 되나요??
- 양도소득세세금·세무Q. 공무원이 갭투자시 세금은 어떻게 내나요?2년 보유 후 판다고 했을때 홈택스에서 양도소득세로 따로신고만 하면 되는건가요? 아님 따로 근로소득으로 합산해서 세금이 계산되는 건가요?
- 대출경제Q. 전세퇴거자금대출을 받으려고 합니다. 제 DSR이 꽉차서 배우자 소득을 이용하려고 하는데 대출 실행이 가능할까요?전세퇴거자금대출을 받으려고 합니다. 제 DSR이 꽉차서 배우자 소득을 이용하려고 하는데 대출 실행이 가능할까요? 궁금합니다
- 종합소득세세금·세무Q. 개인매매사업자 사업소득 질문합니다개인매매사업자로 내년 25.4월까지 낸 사업소득을 25년도 사업소득으로 올릴 수 있나요?? 소득이 잡혀야해서 문의드립니다!!
- 종합소득세세금·세무Q. 매매사업자로 올해 사업소득이 생기는데(약 1500만) 내년11월부터는 신용카드 사용액(추정소득) 대출 불가한지?개인매매사업자로 올해 사업소득이 생기는데(약 1500만) 내년11월부터는 피부양자 자격이 박탈된다고 합니다. 한 대출기관에 문의해보니 소득이 1원이라도 발생하면 추정소득으로는 대출이 불가능하다고 하는데 맞나요? 소득이 2400이하면 가능하다는 분도 계셔서 어떤게 맞는지 모르겠습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 개인매매사업자가 주택을 임대로 놔도 상관 없나요.개인매매사업자로 단기매도중 매매가 잘안돼서 전세나 월세를 주려고 하는데 임대소득을 받아도 상관없나요?임대소득 받으면서 2년뒤에 매도해도 상관없는지?추후 세금신고할때 이건 종합소득세에 포함시켜야하는지? 양도세로 신고해야 하는지 궁금합니다!
- 지식재산권·IT법률Q. 직거래를 하려고 하는데 외국인이 카카오아이디 알려달라고 하면서 정보를 빼간거같은데 어떻게 대처해야 할까요?직거래를 하려고 하는데 외국인이 카카오아이디 알려달라고 해서 제가 전화번호 추가해서 키톡 대화를 했는데요. 제 프로필 사진과 집 사진 등 정보를 빼간거같은데 어떻게 대처하면 될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 외국인 매수자와 직거래 하려고 하는데 혹시 문제되는 점이 있을까요?제 소유 부동산을 외국인 매수자에게 매도하려고 합니다. 직거래를 통해서 하려고 하는데 혹시 문제되는 점이 있을까요? 더 챙겨야하는 서류라든지, 신경써야할 부분이 더 있는지 궁금합니다~~