기민한어치204
- 세탁수선생활Q. 세탁기에 빨래할 때마다 옷에 락스 자국이 생기는데 어떡하죠?흰 옷을 빨때 세탁기에 락스를 풀어 놓은 뒤에 반나절 정도 담가두었고, 그 다음 다시 세탁을 돌렸습니다. 이게 잘못된 일인지 모르고 계속 이런식으로 흰 빨래를 했었습니다. 며칠 전부터 아래 사진과 같이 옷에 락스 자국이 자꾸 묻어나고 있습니다.특히 검정옷에 묻어납니다.희한한건 어떤 날은 묻어날 때가 있고, 어떤 날은 묻어나지 않는 경우도 있어서 왜 그런지 모르겠어요. 세탁기 청소를 따로 사람을 불러서 해야할까요?어떻게 해결해야 할 지 감도 안 잡힙니다 ㅠㅠ
- 가압류·가처분법률Q. 월세집에서 무조건 나가라고 하는 집주인에게 내용증명서 작성2년 계약하였고, 거주한지 6개월 정도 된 월세 집에 곰팡이가 생겨서 집주인에게 벽지를 교체를 해달라고 요청하였고,집주인이 집에 찾아와서 상태를 보시고 벽지를 주고 알아서 붙이라고 그냥 가버리셨습니다.(한쪽 벽지가 곰팡이로 심하게 손상되어있었습니다. )다음날 다시 연락을 드려 전문가를 불러달라고 요청을 하였지만, 집주인분이 기분이 상하셨는지 보증금을 돌려주고 중개비와 이사비 80만원을 줄테니 당장 다음달까지 이사를 가라고 하는 상황입니다.또한 제가 살면서 손상시키거나 고장난 부분이 있으면 모두 손해배상 청구를 할 거라고 말씀하고 있는 상황입니다.결국 벽지는 제가 제거해서 확인해본 결과, 이전에 도배를 제대로 안했고, 그 벽지 뒤로도 곰팡이가 자라고 있었음을 사진으로 남겨두었습니다.우선 제시하신 이사비가 턱없이 부족할 뿐더러, 일 때문에 너무 바빠서 저는 이사갈 생각이 없습니다.공인중개사를 통해서, 문자와 통화를 통해서도 이사갈 생각이 없음을 여러차례 밝혔으나 집주인분은 본인이 들어와서 살테니 계속 다음달에 이사를 가라고 하는 상황입니다.벽지는 곰팡이가 자란 부분은 우선 깔끔하게 청소를 해두어서 입주할 때와 비슷하게 전부 정리를 해 둔 상황이지만,입주할 때 부터 있었던 집의 하자부분(바닥 긁힘, 벽지 오염 등) 을 모두 저에게 손해배상 청구한다고 말씀하시니 억울하고 답답한 심정입니다.저를 강제로 내쫓지 못하도록 내용증명서를 작성하고 싶은데, 어떻게 제목과 내용을 적을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 문자로 다툰 후에 갑자기 집에서 나가라고 하는 집주인 (월세)안녕하세요.월세 집에 이사 온 지 6개월 정도 되었습니다. 집에 겨울을 나면서 한 쪽 벽에 곰팡이가 너무 심하게 슬어서, 문자로 집주인에게 곰팡이 문제를 해결해 줄 수 있는지 물어봤고, 이전에 살던 세입자가 관리를 못해서 생긴 곰팡이라서 어쩔 수 없는 거라고 말씀하시더라구요. 그 후에 직접 집으로 방문해서 이건 집을 뜯어고치지 않는 이상 어쩔 수 없는 문제라고 말씀하시더니 벽지를 주고 가셨습니다. 벽 틈에 쌓인 먼지나 부엌의 청소 정도까지 점검하시더라구요. 집주인분이 이전 세입자가 이사 간 이후 본인이 전부 도배를 직접 했다고 하셨습니다. 저는 그것 때문에 곰팡이가 더 심해진 거 같으니 전문가를 불러서 제대로 해결해달라고 다시 문자를 보냈습니다. 그랬더니 벽에 먼지나 부엌의 기름기 등 제가 집 관리를 잘못하고 있고, 벽에 곰팡이가 심하게 슨것도 제 잘못이니 이 부분은 다시 제 돈을 들여서 원상복구 해놓으라고 말씀하시고 보증금의 10%를 우선 입금해줄테니 당장 다음달까지 이사를 가라고 하시더라구요.계약했었던 공인중개사는 연락이 안되고, 이때 어떻게 대응해야 할까요? 너무 억울하고 답답해서 잠도 안옵니다.