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- 부동산경제Q. 디딤돌대출 은행심사기간은 얼마나 걸릴까요?지금상황은- 기금e든든에 디딤돌대출접수하여 적격판정받고- 은행 두번 방문하여 서류제출 다하고 금요일에 신용등급을 최대한 끌어올리기위해 두어가지 기존대출을 정리하고 신용점수 반영되는데 영업일기준 3일 걸린다고 해서 수요일에 재심사 들어간다고 하는데요. 은행에 세부심사들어가면 대략 얼마나 시간이 걸릴까요? 지금 살고있는 전세보증금을 받아서 잔금을 치루어야하는데 대략 얼마나 걸릴지를 모르니 집을 내놓는다면 이사들어올 사람에게 대략이라도 이사일정을 알려주어야 하고 없는상황에서 집사려니 머리아프네요. 차라리 매도자에게 중도금조로 입금좀 해주고 (전입신고는 안하고) 저희가 새집으로 먼저 이사를 나가는게 세입자가 들어오는문제가 더 간편해질까 생각도 해봤는데 가능할지도 의문이네요. 질문할것이 잔뜩인데 오늘은 여기까지만 여쭤봅니디~
- 부동산경제Q. 디딤돌대출 신청중에 기존대출을 상환하면 대출금에 영향이 있을까요?지금현재 상황은아파트매입을 하려고 계약서를 썼고10프로 계약금도 입금했습니다.- 기금e든든에서 생애최초 주택마련 디딤돌대출을신청하여 적격판정 받은 후- 화요일에 은행에 방문하여 상담까지 한 상황입니다.은행에서 다시 여러가지른 조회하더니기존 대출이 4천만원이나 된다고...대출이 너무 많아서 금액이 다 안나올것 같다고 합니다.일단 허가 떨어지려면 2박3일이 걸린다고해서금요일(내일) 오후에다시 은행을 방문하기로한상황에인데대출금을 최대한 줄여보고자내일아침에 급히 차를 처분하여대출금 4천만원중 2300만원을 없애게 되는데요.그러면 디딤돌대출금액이 좀 정상적으로나올수있을지 의문입니다.한달만 기다렸다가 팔면 삼백만원은 더 받고 팔텐데급하게 파는거라 손해보고 팔아야해서어떻게 해야할지 판단이 안서고 머리가 복잡하네요.괜히 차값에서 삼백만원만 손해보고 끝나게되는건 아닌지... 차를진작팔았을다면 머리가 덜아팠을텐데...집을 처음 사보니 여러가지 머리아픈일이 많네요 ㅠ전문가님의 조언 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출시 기준시가는 kb시세와 국토교통부 공시지가 중 어떤것일까요?디딤돌 대출 신청후적격심사까지 나온 상황이고은행의 연락을 기다리는 중입니다.현재 매수하려는 아파트의 매수가는 7400만원 이지만- KB시세는 6,200만원이고- 국토교통부 공시지가는 3,930만원입니다.디딤돌 대출시 "KB시세" 와 "국토교통부 공시지가" 중에서 어떤것을 기준으로 대출을 해줄까요?디딤돌 대출신청 페이지에서시가 조회하기 버튼 눌렀더니 KB부동산 홈페이지로 연결되는거보면KB시세의 70~80%를 해주는거라고 당연히 생각했는데갑자기 국토교통부 공시지가가 너무 낮은것이 신경쓰이네요.이미 계약서도 쓰고 계약금까지 입금한 상황이라매우 불안합니다.