디딤돌 대출시 기준시가는 kb시세와 국토교통부 공시지가 중 어떤것일까요?

Question

디딤돌 대출 신청후

적격심사까지 나온 상황이고

은행의 연락을 기다리는 중입니다.

현재 매수하려는 아파트의 매수가는 7400만원 이지만

- KB시세는 6,200만원이고

- 국토교통부 공시지가는 3,930만원입니다.

디딤돌 대출시

"KB시세" 와 "국토교통부 공시지가" 중에서

어떤것을 기준으로 대출을 해줄까요?

디딤돌 대출신청 페이지에서

시가 조회하기 버튼 눌렀더니

KB부동산 홈페이지로 연결되는거보면

KB시세의 70~80%를 해주는거라고 당연히 생각했는데

갑자기 국토교통부 공시지가가 너무 낮은것이 신경쓰이네요.

이미 계약서도 쓰고 계약금까지 입금한 상황이라

매우 불안합니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 시세 적용은 kb시세가 있는 경우 이 시세를 기준으로 판단하지만 kb시세가 없는 경우 공시지가에 1.26%를 곱하여 적용합니다.