참신한홍여새164
- 부동산·임대차법률Q. 월세 거주 중 하자 수리 요청에 관한 질문입니다안녕히세요 현재 월세로 거주중입니다거주한지 9개월 정도 되었습니다처음 입주 때 천장 벽지가 다 나가있어서 하자 보수 요청을 드렸고 들어주셨습니다나머지 자잘한 하자들도 있었지만 크게 신경 안쓰여서 사진만 찍어놨었는데요점점 심해지는 몇가지 하자들이 있어서 현재 불편함이 심해진 상태입니다1. 세탁실 배수가 되지 않습니다세탁기를 돌린 뒤에 세탁실에 가보면 바닥에 발이 잠길 정도로 물이 고여있습니다(이건 이사 왔을때부터 조금 조금씩 배수가 잘 되지 않았습니다)2. 싱크대 배수관에서 물이 샙니다설거지를 하고 난 뒤 싱크대 아래 선반을 열어보면 물이 흥건하고 설거지를 오래 한 날에는 물이 새어 나와 바닥까지 흘러나옵니다(이건 약 2-3개월 전부터 발생했으나, 물이 바닥으로 새어나오기 전까지는 알아차리지 못했습니다)정말 불편한 하자는 이 두가지 정도인데요거주한지 오래 되어서 임대인에게 수리 요청을 해도 될지, 저희에게 책임을 묻지는 않을지 걱정이 됩니다임대인에게 하자 보수 요청을 해도 괜찮을까요 ?
- 기타 의료상담의료상담Q. 숨이 끝까지 안쉬어지는 느낌과 함께 가슴 명치쪽이 답답한 느낌입니다 호흡강박 ?약 일주일 정도 전에 자다가 코가 두쪽 다 막혀서 숨이 안쉬어지는 상태에서 깬 이후로 아무리 크게 숨을 들이쉬어도 숨이 끝까지 안쉬어지는 느낌과 함께 가슴과 명치쪽이 갑갑한 느낌입니다 처음에는 비염 문제인가 싶어 이비인후과를 가서 검사를 받고 약도 받았으나 아무런 진전이 없었고 당일 잠잘때 너무 갑갑해서 응급실로 가서 흉부 엑스레이 및 심전도 검사을 하였으나 이상이 없었고 역류성 식도염 가능성이 있다고 하며 약을 받았으나 역시 진전이 없었습니다 어제는 죽을거같이 갑갑하고 힘들어서 대학병원 응급실로 갔습니다 CT도 찍고 흉부 엑스레이 및 심전도 검사와 피검사도 하였으나 이상이 없었습니다 일단 약은 비염 관련 알러지 진정 스테로이드를 처방 받았고 별 효과가 없는것 같습니다 이 경우에는 공황장애 의심을 해봐야할까요 ?
- 인테리어생활Q. 이사가는 집 하자가 너무 많아서 고민입니다이사 가는 집에 하자가 너무 많아서 고민입니다 월세로 들어가는데 천장 벽지 누수 흔적 및 벽지 뜯김, 방 벽지 뜯김, 바닥 울어남, 욕실 및 각 방 곰팡이, 창틀 곰팡이 등등 하자가 너무 많아서 주인분께 수리를 요청 하려고 하는데 보통 수리를 해주나요 ? 아니면 저희가 돈 들여 해야하나요 ?
- 기타 법률상담법률Q. 입주청소 관련 궁금한것들이 있습니다이번에 이사를 하게되어서 입주청소를 맡겼는데요 문자를 꼼꼼히 보내주시는곳에 마음이 끌려서 평당 1.5만원으로 평균 시세보다 조금 더 비싸게 진행했습니다 오늘이 입주청소 당일인데 제가 보기에 이해가 되지 않는 사진들을 보내며 추가금으로 12만원을 요구해서 그냥 계좌이체 드릴려던거 카드결제로 할려고 했습니다 그런데 처음에는 현금 혹은 계좌이체를 해달라 말씀하시며 카드결제를 거부하셨고 얘기를 좀 나누다가 카드결제는 부가세가 별도이며 영수증 지급도 하지 않는다고 하는데요 궁금한건 카드결제를 거부할 수 있나요 ? 그리고 영수증을 못받아도 문제가 없나요 ?
- 청소생활Q. 입주청소에 관해 궁금한것이 있습니다요즘 임주청소 가격이 비싸던데 들리는 얘기로는 젊거나 잘 모르는것같으면 후려친다는 얘기가 있습니다 요즘 그쪽 시장이 정말 그런가요 ?
- 대출경제Q. 대출 갚는 순서, 우선순위가 궁금합니다현재 아버지께서 기대출이 토스뱅크 3600 12.61% , 대신저축 2500 14.97% , 근로자 햇살론 1500 7.67% , 햇살론 뱅크 (토스) 800 10.71% , ibk 저축은행 사잇돌 2 800 15.01% 이렇게 있으십니다 제가 약 5400만원 정도를 상환 해드릴 수 있는데 최선의 상환 순서가 궁금합니다
- 부동산·임대차법률Q. 전세보증금 일방적 미반환 개인합의 여부입니다안녕하세요 궁금한게 있습니다 저희가 임차인이고 이번 5월 28일이 계약 만료일이었으며 계약 만료 6개월 전부터 계약 연장 의사 없음을 밝혔고 알겠다는 답장도 받은 상태였습니다만 계약 만료일을 3일정도 남겨두고 집이 팔려야 보증금을 반환 해줄 수 있다고 하여 기다려주었습니다 이번 9월 초에 계약이 잡혀 아마 그때 받을 수 있을거 같은데요 계약서에 있는 원상복구 의무는 이미 임대인이 보증금 반환을 하지 않은 상태에서 계약사항 불이행 및 계약기간 종료로 저희에게 의무는 없다고 보아도 된다고 들었습니다 그래서 약 3개월 가량의 저희 손해에 대해서 손해배상청구를 하지 않을테니 원상복구의무 미이행 및 이사비용을 청구 할 생각인데 가능성이 있을까요 ?
- 임금·급여고용·노동Q. 실업급여 수급 자격이 되는지 궁금합니다현재 식당에서 일하고 있고 이달을 마지막으로 퇴사 예정입니다 일한 기간은 총 8개월입니다만 4대보험 적용 기간은 6개월이구요 약 두달 반정도 주 평균 64시간을 근무했습니다 현재 식당에 고용보험 가입 되어있는 인원은 총 10명 내외이고 정직원은 4대보험 모두 가입되어있으며 아르바이트 인원은 고용보험만 가입되어있는걸로 알고있습니다 이같은 상황일때 실업급여 수급 자격이 되나요 ?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 계약 만료가 되었으나 보증금이 들어오지 않습니다전세 계약일이 어제가 마지막이었고, 오늘 만료가 된 첫날입니다. 보증금 반환이 이루어지지 않았고 임대인은 현재 연락부재 상태입니다. 현재 당장 할 수 있는 조치에는 무엇이 있나요 ? 그리고 제가 보증금 미반환으로 인해 생긴 손해는 모두 청구가 가능한가요 ?
- 부동산경제Q. 전세계약만료 한달 남았는데 통보가 왔습니다전세로 들어와서 첫 2년 중 1년 11개월이 지나고 약 40일 정도가 남아있는 상태입니다저희가 계약종료일 기준 약 6개월 전 1회, 3개월 전 계약종료 의사 명확히 표시 했습니다그렇게 이사를 알아보다가 집주인 쪽에서 연락이 오셔서 “월세 전환 생각은 없으시냐” 라고 물어보시길래 저희가 “생각이 있으나 금액 조율이 가능하시겠냐”고 물어봤습니다집주인 쪽에서는 알아보고 연락을 준다고 말했으나 계속 연락이 없었고 계약종료 약 한달 전인 최근 저희쪽에서 먼저 연락을 했습니다저희는 “상황이 어떻게 되어가고 있냐, 연락을 해줬으면 한다” 라고 문자를 보냈고, 돌아온 답장은 “현재 집 매매로 올리겠습니다” 라고 답장이 왔습니다그래서 저희가 부동산 어플로 찾아보니 답장일 기준 2주 전에 이미 매물이 올라와있었고, 현재 저희는 정말 빠듯하게 이사를 준비하고 해야하는 상황입니다이럴때는 계약 종료일에 전세금이 반환이 된다면 날짜에 맞춰 이사를 나가야하나요 ?아니면 시간을 더 받을 수 있나요 ?