전세 계약이 만료되었음에도 보증금을 돌려받지 못한 경우, 우선 내용증명을 통해 임대인에게 보증금 반환을 촉구하는 것이 좋습니다. 내용증명은 법적 효력이 있는 문서로, 추후 법적 분쟁 시 증거로 활용될 수 있습니다. 만약 내용증명 발송 후에도 임대인이 보증금을 반환하지 않는다면, 법원에 임차보증금반환청구소송을 제기할 수 있습니다. 소송을 통해 강제집행을 진행하면 임대인의 재산에서 보증금을 회수할 수 있습니다. 한편, 보증금 미반환으로 인해 발생한 손해, 예를 들어 이사 지연에 따른 추가 비용, 새로운 임대차 계약의 중개수수료, 대출이자 등은 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 다만 손해와 보증금 미반환 사이의 인과관계가 인정되어야 하며, 실제 발생한 손해에 대해 입증할 수 있는 자료를 구비해야 합니다.