창백한비둘기205
- 대출경제Q. 신규 1인법인 대표이사의 개인 대출(주택담보대출) 가능한가요?올해 3월까지 근무하고 직장을 퇴사 후 IT업종 신규 1인 법인을 만들어서 프리랜서로 활동할 예정입니다.아직 수익이 없어 무보수 신청 상태이고, 2~3달 후에 수익이 생기면 대표이사 급여 처리를 하고 건강보험,국민연금 가입할 생각입니다.만약 올 해 12월 정도에 아파트 구입하고 (제 명의) 그래서 주택담보대출을 받을려고 합니다.소재지는 구리시 84m이하 6억 정도 물건에 대출 1.6억 생각하고 있습니다.제가 직장인 이었을 때는 별 고민 없이 2023년도 원천징수 영수증으로 소득 증빙이 되고 대출 무난하게 받을 수 있을텐데현재 1인 법인의 무보수 대표 인데, 주택담보 대출이 가능할 까요?법인 수익이 발생하면 우선 급여를 최소한으로 잡아서 DSR 40에 가깝게 맞춰서 6월부터 지급할 예정인데,이 정도로는 대출 진행이 가능할지 불가능할지 궁금합니다. 만약 안된다면 현재 이런 상태에서 대출 받는 방법이 어떤 게 있을까요?
- 부동산경제Q. 법인이 아파트 전세 계약을 위한 전세 대출을 받을 수 있나요법인이 부동산 전대업을 목적으로 사업자등록을 하고전대차를 위해 일반 아파트를 전세 계약을 체결하고 다시 단기 임대 및 월세로 수익을 낼려고 합니다.이 때 법인이 아파트 전세 계약을 위해 전세 대출을 받을 수 있는지요.아니면 법인이 전대업을 하고자 할 때 어떤 방법으로 아파트 및 오피스텔 구해야 하는지 궁금합니다.