도도한오리95
- 부동산경제Q. 월세액 5% 2차 인상를 2달 전에 고지안하고 1달 18일 전에 고지했을 때 만기 후 나가고싶을 때 법적으로 대처할 수 있는 방법6천 월세 / 만기 5월 10일 / 6년째 암묵적 재계약 / 2년전 5% 1차 인상 / 여유있는 건물많은 주인1. 5월 10일 만기라 금액이 계속 유지한다면 매년 같이 진행될 꺼라 재계약을 하려고 생각2. 만기일 1달 18일전 주인: 재계약하고 싶고 5%인상 통보3. 통보 직전 5시간 집알아보고 1시간 전에 마음에 드는 이사갈 집을 발견4. 저 : 지금부터 2달 후 나가고 싶다 전달5. 모든 내용은 녹음, 문자 다 남겨져 있음.※ 질문1-1 : 6월초 중 날짜 확정, 보증금 받고 나가고 싶은데, 법적 방법※ 질문1-2 : 다음 분을 못구하는 경우 보증금은..? 법적으로 받는 벙법※ 질문2: 월세액 5% 2차 인상를 2달 전에 고지안하고 1달 18일 전에 고지했을 때 법적으로 대처할 수 있는 방법(저는 그에 대한 답변을 10일 후 1달 8일전 고지함)힘들고 눈물난다고 2달동안 저희 대출도 준비하고 해야해서 힘들다 보냈더니5월 30일까지 하고 나가라 문자보내시고 20분만에 안되겠다고 말바꾸며 안되겠다고 계속 화를 냄.이때 위에 질문대로 법적으로 해결 할 수 있는 방법, ★ 그분은 만기 1달 18일 전 통보, 저는 5%인상 이야기 이후 이사 (2달전 배려요청)
- 부동산경제Q. 6년째 재계약 중 5%올리는 고지를 늦게하고 보증금못주겠다하는 경우역세권 투룸 월세 6천에 53 (관리비6) 인 다세대인데, 재연장으로 6년가량 살았습니다.여유있는 건물 몇채있으신 주인할머니할아버지 집이라 편하게 6년 살았습니다.5월 10일 만기라 금액이 계속 유지한다면 매년 같이 진행될 꺼라 재계약을 하려고 생각하고 있었습니다.(22년에 5%를 올리기 그래서 월세 3, 관리비3을 올리셨으니 안올리겠지 생각하고 있었습니다)미리 아무말씀 없으셔서 당연히 오르지 않을 줄 알았던 금액이 3월 24일 전화오셔서4월초에 재계약하고 싶고 5%올리고 싶다라고 해서 생각해보겠다고 했습니다. (만기 1달 18일전 통보하심 / 2달전 아님! )5% - 매달 4만원인데 서민에겐 큰돈이죠. 3년만에 매달내는 비용이 10만원(1년에 120만원) 오른건데 ㅠㅠ그리고 제가 해외출장이있어 다녀오자마자 하루동안 다른 부동산을 통해 집을 대충 시세를 알아보고 ㅜ(연차내고 하루동안 보는 동안 마음에 드는 집을 발견해서 계약은 내일 하고싶은데 ㅠㅠ_)4월 3일(10일)만에 답변을 드렸습니다. 너무 계속 올라서 힘들다고.만기일 5월 10일이니까 2달 정도 있다가 저희는 5월말~6월초에 이사가겠다고 했더니돈없다..구하고 나가라 하십니다. 1억 넘는 전세도아니고 건물도 많으신 부자할머니가 ㅠㅠ물론 저희가 미리 말안한건 잘못했으나, 금액올릴꺼면 미리 말씀해주셨어야하는거 아닌가요?당연히 암묵적 금액이라 생각했기때문에 ㅜㅜ힘들고 눈물난다고 2달동안 저희 대출도 준비하고 힘들다 보냈더니5월 30일까지 하고 나가라 문자보내시고 20분만에 말바꾸며 안되겠다고 계속 화를 내십니다.금액오르는것 고지도 늦어도 2달전에 해야하는 것 아닌가요?만기일에 맞춰서 말씀을 해주셔야 저희도 준비하는거 아닌가요?금액 몰라서 말안하고 재계약을 염두한거지저희만의 잘못도 아니고 서로같이 잘못인데 그럼 서로 배려해서 2달이면 충분한것 아닌가요?어떻게 빨리 날짜와 보증금을 받을 수 있는 방법은 없을까요?물론 역세권이라 잘나가긴할꺼같은데, 안될 경우와 확답이 필요합니다 ㅠㅠ