im그라운드87
- 예금·적금경제Q. 전세보증금을 당일날 줄수없다는 임대인?전세 만기전에 나간다고 하니 일찍빼달라고 해서 일찍 날짜를 변경해줬더니 그날 해외여행중이라 이체가 어렵다며 그 후에 줄수없겠냐고 하도라구요.저희는 잔금일에 이사라 어렵다 했더니,이체가 원활하게 안될수도 있다고 하네요.이런경우 국내에 있을때 예약이체 걸어놓으면(1억4천) 해외여행중에 처리가 되지않나요?
- 부동산·임대차법률Q. 집 매매계약서 수정이 가능할까요??중도금 날짜와 잔금날짜를 계약서에 기재된 날짜 말고 더 당겨서 일찍 주게되도 문제 없나요??계약서 수정을 해야할까요?수정을 안하면 불이익이 있나요?
- 생활꿀팁생활Q. 이삿날 확인할것들이 뭐가있나요??25.05.09 이사예정입니다반포장이사를 진행할까 생각중인데, 이삿짐센터를 알아볼때 꼭 체크해야할 점을 알려주세요.
- 대출경제Q. 생애최초디딤돌대출을 받으려고 합니다.생애최초 신혼가구 디딤돌대출 받으려고 하는데대출금이 제 통장으로 입금되나요, 매도인 통장으로 입금되나요?매매가는 2억으로 계약서 썼고 중도금은 계약서상 3,4월로 두차례걸처 입금하기로 했어요.잔금은 1억 7천인데요~ 지금 묶여있는 전세보증금 1억 4천을 5월9일에 받아서 아침에 잔금처리하려고 해요.대출금이 제 통장으로 입금되나요, 매도인 통장으로 입금되나요?잔금당일에 대출금이 입금되는건가요?
- 대출경제Q. 디딤돌 대출후 마이너스통장 개설가능한가요?생애최초 신혼부부 디딤돌대출 예정입니다.1개월 미만 근로자이고 직장가입자로 전환이 되어있지만, 대출금으로 1억5천 정도가 필요한 상황인데 1개월 미만 근로자라는 이유로 1억 5천이 안나올수도 있을것 같아서요.마이너스통장을 만들어두면 좋을것같은데,디딤돌대출 중이나 디딤돌대출 후에 마이너스통장을 만들어도 될까요?
- 대출경제Q. 디딤돌 대출전 마이너스통장을 만드는게 좋은가요?1개월 미만 근로자입니다.전달 13일에 입사해서 이달 25일 첫 급여입니다.온전한 1개월급이 아니다보니 디딤돌대출(생애최초신혼부부) 이 적게 나오지않을까 싶어 사전에 마이너스통장을 만들까 생각중인데요.마이너스통장을 먼저 만들면 대출이 불가한가요?어떻게 하는게 좋을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 취득세 감면신청은 잔금 몇일전부터 가능한가요?매수인입니다.취득세 감면신청을 하려고하는데 잔금치르기 전에 가능한가요?가능하다면 몇일전에 해야 잔금날같이 처리될까요?
- 부동산경제Q. 매수자는 잔금일날 이사를 해야하나요?현재 전세거주중이고 원래 만기일은 25.06.12 였으나매수한집 잔금문제로 조금 더 앞당겨 25.05.09에 잔금처리를 할예정입니다.전세금도 5월 9일에 받게 될것같아요.매수한집 잔금날에 이사를 하는게 일반적인가요?대출금을 받게되는 날=잔금날 인가요??매수인은 잔금날에 어떤걸 해야하나요?집값은 2억이고 잔금외에 필요한 여윳돈은 얼마나 될까요? 참고로 취득세 감면신청할 생각입니다취득세감면 신청은 당일날 처리가 되나요?법무사에게 맡기면 되나요?
- 임금·급여고용·노동Q. 급여를 일환산 하는 계산방법이 궁금해요25일 첫 월급이고 온전한 1개월치 월급이 아니에요.대출시 일환산 한다는데,계산을 어떻게 하죠?최저월급÷1×12가 계산식 맞나요?연장근무하면 최저월급+연장근무÷1×12 하면 되나요?
- 대출경제Q. 디딤돌대출 추가질문 드립니다...[질문]디딤돌대출 원하는금액의 몇%까지 받을수있나요?혼인신고 1년된 신혼부부.현재 전세거주 (6월 12일 만기,보증금 1억4천)보증금 묶여있는상태에서 아파트 매매계약.(2억)중도금 3,4월에 1000만원씩 이체약속.(중도금2천)잔금 5월 9일(1억7천)디딤돌대출예정(첫급여가 아직나오지않아 급여명세서 받고 25일 진행예정)연봉은 소득요건에 부합하고대출 2억정도 받을생각임.2월 25일 신청하고 4월말에 대출완료가능할지?대출이 2억이 다 나올지?2억이 나온다면 먼저 6월 12일에 전세금받아 1억4천 먼저 일시상환할수있는지??집주인이 5월까지 나가줘야 보증금중 2천만원(중도금)을 먼저주겠다고합니다ㅠ[받은답변]안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 디딤돌 대출에 대한 내용입니다.일단 소득 요건 등이 부합된 상태라면일반 가구는 최대 2.5억원까지, 생애최초 주택구입이라면 최대 3억원까지그리고 신혼가구나 2자녀 이상이라면 최대 4억원까지 나온다고 합니다.[추가질문]첫월급이라 온전하지않아도 2억은 받을수있나요?집값의 70%? 80%만 나오는걸로 알고있거든요..