철저한어치208
- 부동산경제Q. 묵시적 갱신 계약해지 3개월 기간 동안 거주만약 퇴실 희망을 하고 새로운 임차인을 구하는 상황에서새로운 세입자가 계속 나타나지 않는다면,계약 해지가 되는 3개월까지 계속 거주하다가 3개월 지나고 이사를 가도 되나요?
- 부동산경제Q. 묵시적 갱신 중 새로운 세입자 구하여 이사시 보증금 반환시기새로운 세입자를 구하고 월세방을 이사하려고 하는데,새로운 세입자가 입주하여야 보증금 반환이 가능하다고 여기서 다른 분께서 말씀해주시더라고요!세입자가 입주를 하려면 제가 다른곳을 계약 만료하고 이사를 가야하는건데, 그러면 제가 이사를 간뒤에 갑자기 계약자가 파기를 하면 저는 보증금을 반환받지 못하는건가요? 또한 보증금반환을 못받고 이중 월세를 지불해야하는건가요?추가적으로 세를 많이 주는 집주인이라 부동산을 통해 이야기릉 전달받는 상황인데, 제가 직접 세입자를 구해도 중개인에게 수수료를 줘야하는건가요?(세입자를 만약 구해주시는거면 복비를 제가 드리는게 너무 당연한건데, 제가 구했는데도 드리는게 이해가 안가서요! 혹시 어떤 의미로 드리는건지 설명가능할까요?)
- 부동산경제Q. 중도계약 해제하는 임차인의 보증금 반환은 새세입자의 계약금 입금 이후에 바로 이루어지나요?제가 타지로 이동을 급하게 해야되서월세방 새세입자를 구하고 있는 상황입니다.제가 궁금한건 새세입자가 계약서를 작성한 상태(계약금만 넣은 상태)에서 제보증금(기존 세입자/임차인 보증금)을 반환받을 수 있은지 궁금합니다.또한 현재 집주인이 세를 여러곳에 주고 있어서 중개사를 통해서 요구나 전달사항을 말하고 있는 상황인데(집주인이 중개사를 통해서 그렇게 해달라고 이전에 말한 상황입니다.)，제가 세입자를 직접 구해서 중개사한테 전달만 하면저(기존 세입자/임차인)와 새로운세입자 둘다 중개수수료를 납입하지 않아도 되는건가요?