풍동신프로
- 부동산경제Q. 셀프로 전세를 올리는 방법이 있을까요?아직 등기전인데 미리 전세 올려놓으려고합니다. 셀프로 부동산앱에 올리는방법있으면 알려주세요.앱으로 등록이 가능한지도 말씀주세요
- 부동산경제Q. 분양받은 아파트 전세 주려고할때 중도금 및 잔금 처리방법 어떻게 될까요?분양받은 아파트를 바로 들어갈수 없는 상황이라 전세를 놓으려고합니다.현재 중도금 대출중이고 잔금도 남아있어서 주담대 받고 전세 놓으면 주담대상환수수료가 발생될거같아서 현재상태에서 전세금으로 처리할수있는 방법이 있을까요? 아직 집단등기 전이구요 내년 2월부터 입주입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 등기수수료 납부내역은 있는데 영수필확인서 조회는 안되네요부동산등기이전을 위해 인터넷으로 등기수수료 납부(카드결제)는했는데 인터넷등기소에서 납부정보 결제내역은 확인이 되나 영수필확인서는 확인이 안됩니다.확인할방법이 있을까요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 셀프로하는 국민주택채권매입 문의드립니다.상속에 의한 등기이전을 하려고하는데 도로 및 근린시설도 국민주택채권매입 대상인가요?채권금액은 주택도시기금에서 확인이 가능한데 혹시나 은행홈페이지에서 국민주택채권 비용입력을 잘못했을경우 등기소에서 잘못 결제된 비용에대한 추가납부나 환급이 되나요?
- 대출경제Q. 근린시설도 주택담보대출과 동일한 조건으로 대출이 가능한가요?근린시설이 주택담보대출과 동일한 조건으로 대출이 가능한가요? 조건이 다르다면 어떤부분이 다른지 알려주세요.신생아 특례대출처럼 이자율이 적은 상품도 신청가능한지요?
- 부동산경제Q. 아파트를 분양받았는데 상속으로 근린시설과 도로를 받게되도 아파트 분양에는 문제없나요?2025년 1월 입주예정인 아파트를 분양받아서 중도금 넣고있는데 지분에 의한 상속으로 근린시설과 도로를 받으려고 합니다.이와 관련하여 분양받은 아파트 입주조건의 무주택자 관련해서 영향받는게 있을까요?작년에 기존 주택에서 근린시설로 시설 변경된점 참고바랍니다.
- 상속세세금·세무Q. 지분에 의한 협의시 상속세에 대해 문의드려요.아버님 명의로된 근린시설과 도로에 대한 상속을 받으려고하는데 우선상속자이신 어머님이 저랑 동생한이 50대50으로 상속받으라고 하십니다. 공시지가로 다합쳐서 3억 6천정도 나오는데 상속받을경우 상속세가 나오나요?기본공제가 10억이라는 얘기도 있는데 저희한테 해당될까요?