목마른다슬기220
- 양도소득세세금·세무Q. 3주택 양도소득세 문의 드립니다~~아파트1-엄마명의(경기도 광주시 초월읍/20년 전 매수)아파트2-남편명의(경기도 수원시 영통구 망포동/20년 9월 7일 매수)아파트3-본인명의(경기도 평택시 포승읍/23년 3월 10일 매수)등본기준으로 주택수가 합산된다고하여 현재 3주택인 상황입니다. 이런 상황에서 본인명의 아파트를 25년 5월 9일(양도세 중과 유예 종료이후) 이후에 매도해서 시세차익이 천만원이라면 양도소득세율이 어떻게 될까요?
- 영양제약·영양제Q. 영양제 어떻게 먹어야하는지 문의드립니다고려은단 메가도스c3000 1포고려은단 메가도스비타민b 1알종근당 칼슘 앤 마그네슘 비타민D 아연 2알하루에 이렇게 먹고 있습니다 여기에 벤포벨s정을 추가로 먹으려고 하는데 중복되는 영양제가 있는지 궁금합니다
- 법인세세금·세무Q. 1인 법인 해산,청산 관련하여 문의드립니다부동산 투자를 하고자 1인 법인을 설립했는데요법인을 폐업하려고 합니다.알아보니폐업->해산->청산 절차를 거쳐야 하는 것 같더군요해산,청산 절차를 거쳐야 법인통장에 돈을 가져올 수 있는 것 같던데 법인통장에서 가져온 돈이 없다면 폐업만하고 해산,청산 절차를 거치지 않아도 될까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 계약 연장 관련하여 문의드립니다.저는 임대인 입장이고 전세권 설정되어 있는 상태입니다.올해 5월 전세 기간이 만료 되는데요.전세 기간 연장과 관련하여 궁금한 점이 있습니다.-묵시적 갱신되면 계약갱신청구권이 남아있나요?-묵시적 갱신되면 임차인이 언제든지 해지통보 후 3개월 지나면 나갈 수 있나요? 만약 그렇다면 계약 갱신으로 하면 약속한 기간을 지켜야 하는 거죠?-임차인에게 전세 계약을 연장할건지 물어보고 임차인이 연장 의사를 밝혔다면 계약갱신청구권을 사용한 것으로 볼 수 있나요?-전세 준 아파트가 먼 거리에 있는데 공인중개사분께 전세 연장 계약서 작성을 대신 부탁해도 되나요?-계약서를 다시 쓰자고 얘기했는데 임차인이 거부할 경우 어떻게 되나요?감사합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 엄마 환갑 나이 계산 도와주세요~~~~저희 엄마가 1966년 4월 4월인데요 그럼 환갑이 26년 4월 4일 맞나요?ㅠㅠ잘 아시는 분들 도오ㅏ주세요:)~~~~~~
- 세탁수선생활Q. 세탁소 드라이가 무엇인지 궁금합니다세탁소에 니트나 외투를 드라이 맡기는데요갑자기 드라이가 정확히 뭔지 궁금하더라구요 드라이가 세탁하는 건가요?드라이는 어떤 과정을 거치나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세 임차인 사망했는데 손자가 살겠다고 하는데요아파트 전세 놓고 있는데 할머니 한 분이 살고 계셨어요그런데 얼마전에 돌아가셨다고 하면서 손자가 그 집에 전세 살고 싶다고 하는데계약서를 다시 작성하고 나중에 보증금 돌려줄 때 그 손자에게 주면 될까요?
- 약 복용약·영양제Q. 아이 기침약 다 섞어서 먹여도 되나요?아이 기침약을 받아왔는데요시럽이 3종류 더라구요 다 섞어서 먹여도 되는지 궁금합니다 시럽약 종류는 오멘건조시럽,프리비투스현탁액,알레린입니다
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기명령 했는데 배당 받을 수 있나요?등기상 권리 내용은 아래와 같습니다.18년-근저당 2천만원21년 6월-전세 1억2천 계약 23년 6월-전세 계약 종료됐는데 보증금 돌려받지 못함24년 1월-임차권 등기명령함현재 상황은 대항력이 없는 것으로알고 있는데 이런 상황에서 경매가 될 경우 임차권 등기명령을 했으니 선순위가 배당 받고 남은 금액 배당 받을 수 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세권 설정한 임차인에게도 장기수선충당금을 줘야하나요?임차인이 회사라 전세권 설정한 상태입니다전세권 설정하면 수선비를 임차인이 부담하는 것 같은데 전세권 설정한 임차인에게도 장기수선충당금 줘야하나요?