안녕하세요
1.적어주신 아파트 가격을 공시지가로 하면 약 400만원 정도의 세금이 부과 됩니다. 물론 실거래가가 15~16억이면 공시지가가 이것보다 훨씬 작을 것이니 세금은 더 적을 것입니다.
2. 공시지가를 정부에서 매년 올릴 계획이라고 합니다. 따라서 종부세가 해가 지남에 따라 상승 할 수 있습니다.
3. 부부 공동명의를 하실 때 비율에 따라 절세 효과가 있을 수도 있고 오히려 손해 볼 수도 있습니다. 이 부분은 부동산에 가셔서 직접 상담을 받는 것이 더 정확하십니다. (기본적으로 개인당 공제가 9억입니다. 따라서 공동 명의를 반반으로 하는 경우 개인당 9억 미만이 되므로 종부세를 안낼 수도 있긴 합니다.)
