청약 당첨자 부동산 계약 및 적격 대출에 대해 문의 드립니다

Question

이번에 17억정도 되는 고가의 아파트 청약이 당첨 됬는데요. 자금이 다소 부족해 중도금 대출중에 적격대출이라는걸 받아야 되는데

질문은...

1. 정말 저의 연매출 상관없이 대출이 가능한 부분이며? (참고로 본인 자영업 연 수익 5천정도)

2. 중도금 납입 차수를 보면 거의 9~10억 정도 대출이 가능한걸로 보여지는데 보통 이중에 최대 얼마만큼 가능한 부분이고?

3. 금리는 최소 ~ 최대 얼마정도 설정이 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 적격대출에 대한 내용입니다.

적격대출은 한국주택금융공사가 주택 구입자에게 제공하는

장기 고정금리 주택담보대출 상품으로

은행이 대출 상품으로 HF로 넘기고 현금화하는 유동화 목적의 대출이라고 합니다.

일단 이런 대출 역시 대출 신청자의 상환 능력을 보기에

연매출이 중요할 것입니다.