안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사글세는 월세와 동일하나 보증금 없이 임차기간의 월차임일 한번에 지급하고 계약기간까지 거주하는 형태를 말합니다. 해당 사글세의 경우 최근에는 드문 계약형태로 예전에는 임대차보호법등이 없었기에 임차인에게 대항력, 우선변제권등이 없었고 이에따라 보증금 회수가 필요없는 해당 계약이 유리한 부분이 있고, 임대인 입장에서 목돈을 한번에 받아 이용이 가능한 장점과 부분 임대차나 창고등의 사용하지 않는 공간에 대해서도 단기 임대차를 통한 임대수익이라는 장점이 있었습니다.
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