2가구 주택인데 집을 팔아야할까요??ㅠㅠ

Question

대출땜에 집 유지가 힘드네요. 2가구 보유중니다.집을 파는게 좋을까요??아니면 그냥 유지하는게 좋을까요???기다릴까요??

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

질문자님의 자금 사정을 가장 잘 아는 본인이 결저할 문제입니다만,

대출이 유지가 어려우시면 양도세 중과가 없을때 파시는것도 고려해보실만한것 같습니다.

다만 지금은 집을 팔려면 급매로 팔아야 팔리는 시기라 적정가격을 고려해서 생각해보시면 될 것 같습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

이건 미래를 알수 없기에 답변드리기가 참 어렵습니다만...

당장 대출때문에 유지가 너무 힙들다면 매도하는게 맞을거 같습니다.

항상 그렇듯 팔면 오르죠.^^;;

하지만 정 매도를 하셔야 한다면 양도세 등을 잘 따져보시고 결정하시기를 권고드립니다. 양도차익이 작은 쪽을 먼저 파는게 기본적인 순서입니다.

도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 선광규 공인중개사입니다.

지역이 어디냐에 따라서 달리 생각해볼 필요가 있습니다.투자했던 금액보다 높다면 유지해보거나 인서울은

재개발,재건축 외엔 주택 공급이 쉽지 않아서 입지에 따라 생각해보셔야 할거같습니다. 지금 님께선 대출때문에 힘드신 상황인거 같은데 향후 집값은 더 하락 할걸로

예상되기 때문에 정리하시는것도 고민해 보시기 바랍니다.그 자금으로 나중에 기회는 또 옵니다