주택화재보험에 가입하려는데 보장내용중에 화재시 가전제품 보상, 누수피해보상등이 있던데 누수피해는 우리집의 누수로 인해 아랫집에 피해가 갔을때 보상을 해주는건가요? 또 보상금액을 보험사에서 지정하는것 말고 더 올릴수 있는 방법은 없나요?