부동산 구입시 대출가능금액이 궁금합니다
투기과열지구인 강남, 서초, 잠실등의 아파트를 구입하려 할때, 얼마의 자금이 필요한지 문득 궁금해져 질문합니다^^
현재까지 무주택자이며 주택 구입, 소유한 적 없습니다.
생애 첫 구입이면 80퍼센트 대출이 나온다 들었는데
아파트 가격이 20억 30억 아니 50억 인데
이를 구입하기 위하여 내 자본은 얼마가 필요한지, 자세한점은 은행, 부동산중 어디서 물어야하는지도 여쭙습니다.
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
LTV70%는 비규제지역내 대출한도입니다. 규제지역인 서울 강남3구, 용산의 경우는 LTV40%가 적용되기 떄문에 계산상 50억기준 20억까지만 가능할것으로 보입니다.
생애첫 공공대출상품은 주택가격한도가 있고 질문의 금액은 이를 초과하기 떄문에 해당 상품은 이용할수 없습니다.
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