올해 말에 입주인데 생애최초대출 질문있어요

Question

3년 전에 청약 당첨이 되서 올해 말에 입주예정인데 생애최초대출을 생각하고 있습니다. 제가 얼마전 다른 아파트를 또 청약을 넣어봤는데 당첨이 또 될것 같습니다. 만약 당첨을 포기하게 되면 기존 아파트의 생애최초자격을 상실하게 되는건가요?

Answer 1

질문에 답변드리겟습니다.

3년 전에 청약 당첨이 되서 올해 말에 입주예정인데 생애최초대출을 생각하고 있습니다. 제가 얼마전 다른 아파트를 또 청약을 넣어봤는데 당첨이 또 될것 같습니다. 만약 당첨을 포기하게 되면 기존 아파트의 생애최초자격을 상실하게 되는건가요?

==> 당첨을 포기한 것은 다른 개념입니다. 생애 최초는 다른 주택을 구입한 적이 없다면 가능한 대출자격입니다.

Answer 2

또 당첨이 된다해도 청약을 포기하면 기존청약 받은 주택으로 생애최초 대출을 받을수 있고 취득세 까지 감면을 받을수 있다고 합니다

대신 생애최초 디딤돌대출 요건은 갖춰야 가능합니다

그래도 정확한 대출가능 여부와 취득세 감면이 되는지는 은행이나 국세청에 확인해보시고 실행하시기 바랍니다

Answer 3

최근에는 분양권 당첨시 주택수 산정에 포함되기 떄문에 다른청약을 진행하여 분양권 당첨이 되었고 본계약까지 진행을 하셨다면 생애최초 대출은 어려울수 있습니다. 단, 당첨은 되었으나 본계약을 포기한 경우라면 기존 주택구매이력이 없다는 전제하에 생애최초 자격유지는 가능한것으로 알고 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.