최근에 오래된 구축 주택을 하나 보고 있습니다.

부산 모 지역에 있는 구축 주택이 나름 저렴하게 나온게 있어서 향후 10~15년 정도보고 구매할까 생각중입니다.

투자 개념으로 봤을때 일반 주택을 대상으로 재개발 가능성을 예측한다면 어떤 부분을 고려해야 할까요?

참고로, 이 주택은 주변 주택대비 평지에 가깝고, 주변 경관은 좋으나 교통은 그냥저냥한 수준입니다.

체크 해 볼 여러 사항들이 있다면 어떤게 있을까요?