유효이자율은 어떻게 결정되는 것인가요?

Question

유효이자율은 가치 평가를 공부하는 부분에서 정말 많이 등장합니다. 유효이자율에 따라서 미래가치를 현재가치로 평가할 때 엄청난 값 차이가 나오는데, 여기서 유효이자율은 어떻게 결정되는 것인가요?

Answer 1

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

유효이자율을 계산할 때 당해 금융상품의 모든 계약조건(예：중도상환옵션, 콜옵션 및 유사한 옵션)을 고려하여 미래현금흐름을 추정하여야 한다. 그러나 미래 신용위험에 따른 손실은 고려하지 아니한다. 유효이자율을 계산할 때에는 계약 당사자 사이에서 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소에 한함), 거래원가 및 기타의 할증액과 할인액 등을 반영한다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

유효이자율이라고 하는 것은 금융상품에 대해서 미래 현금 유출과 유입에 대한 현재가치를 금융자산이나 혹은 금융부채의 순장부금액과 정확히 동일시키는 이자율을 말하는 것이다 보니 어떠한 상품인지 그리고 미래가치가 어느정도인지를 알아야지만 가능한 것이에요.