새아파트에 전려로 입주하려고 하는데 새아파트라 아직 등기가 안되어 있다고 하더라고요 이런경우는 등기부등본을 볼수 있나요? 볼수 없다면 어떤 방법으로 대출여부나 융자금등 확인할수 있나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
등기부가 없는 상태이므로 당연히 등기부는 볼수 없습니다. 그러므로 채무나 권리관계확인이 어렵기에 등기부를 대체해 중도금 연체여부 나 분양권상에 가압류나 가처분이 설정되었는지를 문의하여 확인하는게 최선입니다. 또한 특약으로써 해당 부분에 대한 내용을 기재함으로써 이후 문제가 될 경우 계약해지가 가능하도록 하여야 합니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
등기부등본은 미등기인경우 발급이 불가능 합니다. 임대인에게 해당 대출현황을 서류로 확인하셔야 합니다.
