베란다 콘센트가 누전으로 타서 냄새가 심하게 납니다

Question

베란다에 페인트가 벗겨지고 세타기 콘서트에서 누전이 일어나 심한타는 냄새가 납니다.

베란다 벽면도 곰팡이가 피고 그 누전으로 인해 너무 놀랐습니다 .

웟층으로부터 물이 새어 내려온거 같은데 이럴경우 어떻게 해야할까요 ?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 정광성 손해사정사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

곰팡이와 누전의 원인 부터 확인을 하셔야 합니다.

원인이 윗집에서의 누수라며 윗집에 손해배상을 청구할 수 있습니다.

윗집에서 일상생활배상책임보험에 가입되어 있다면 보험으로도 처리 가능합니다.

그러나 원인이 윗집이 아니라면 수리비 등을 직접 부담해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김태환변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

윗층에서 발생한 누수가 원인이 되어 질문자분 베란다 콘센트의 누전이 발생하였다면 윗층을 상대로 누수 보수 및 콘센트 누전에 대한 수리비용을 청구할 수 있으며, 질문자분의 자비로 보수 및 수리를 한후 그 비용을 위층에 청구할 수도 있습니다.

다만, 윗층이 위 보수 및 수리비용청구에 응하지 않을 경우 윗층을 상대로 법원에 손해배상청구소송을 제기하여 배상을 받으셔야 할 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 답변은 기재된 내용만을 기초로 작성된 것으로, 구체적인 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

집합거물의 경우, 누전 등의 하자 발생시 입증 및 손해배상책임의 1차적인 주체는 입주자대표회의 또는 관리사무소 입니다.

이에 먼저 문의하셔서 정확한 원인파악 후 책임소재를 정하면 되겠습니다.