주임사 등록시 보증보험 미가입하고싶어요

Question

아파트(상생임대인실거주2년인정받음)를 거주주택비과세 받으려고 주택담보대출이 70%있는 주거용오피스텔을 주택임대사업자 10년짜리로 등록하려고합니다ᆢ 월세가 2천/90이라면 보증보험 미가입 가능할까요?

그리고 거주주택비과세 혜택받는거 다음에라도 영향은 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

임대보증금이 「주택임대차보호법」에 따른 최우선변제금 이하인 경우 (임차인의 동의 필요), 가입의무가 면제됩니다.