내년에 미국의 기준금리가 5%까지 간다고 합니다 한국 부동산 괜찮나요?

Question

미국의 기준금리보다 한국이 낮아서 금리 역전이라는데 이것이 한국부동산에 미치는 영향이 있나요? 내년의 주택담보대출 금리는 몇프로 예상하나요?

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행재직중으로 주택담보대출의 금리를 이야기드리면 5.4%~6.33%까지의 금리가 제시되고 있습니다. 이 상품들은 30년만기 기준이며 대출금액에 따라서 금리가 차이가 발생하게 됩니다. 대출금액이 클수록 금리가 낮아지며, 대출금액이 적을수록 금리는 높아지게 됩니다.

내년에는 미국의 기준금리가 5%이상으로 상승하게 된다면 한국의 경우도 4%이상의 금리까지 상승할 가능성이 높습니다. 현재 주택담보대출의 금리 상단이 8%에 근접한 상황인데 내년에는 그럼 10%까지 상승할 가능성을 열어둬야 할 것으로 판단됩니다.

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