안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
일반 아파트와 주상 복합 아파트는 여러 면에서 차이가 있습니다.
일반 아파트 주로 주거용도로만 사용되며, 단지 내에 별도의 상가 건물이 있을 수 있습니다. 공급면적 대비 전용면적이 크기 때문에 상대적으로 넓게 사용할 수 있습니다. 대부분 벽식구조로 설계되어 층간소음에 취약할 수 있습니다.
관리비가 상대적으로 저렴합니다.
주상 복합 아파트 주거공간과 상업공간이 한 건물 안에 공존합니다. 주로 도심이나 역세권에 위치하여 교통이 편리하고 상업시설 이용이 용이합니다. 기둥식 구조로 설계되어 층간소음에 강하고, 층고가 높게 설계될 수 있습니다.
관리비가 일반 아파트보다 높은 경향이 있습니다.
주상 복합 아파트가 저렴한 이유는 다양할 수 있으나, 일반적으로 주상 복합 아파트는 공용면적이 넓고 세대수가 적으며, 고층이 많아 유지보수비가 높기 때문에 관리비가 더 비싸게 책정됩니다. 이러한 관리비 차이는 구매 결정에 중요한 요소가 될 수 있습니다. 아파트 구입을 고려하실 때, 각 아파트 유형의 장단점을 고려하시고, 생활 패턴, 교통 편의성, 관리비 부담 등 개인의 우선순위에 따라 결정하시는 것이 좋습니다.
