최근 부동산 시장 하락세와 함께 유망한 재개발 지역들도 큰 폭의 가격하락이 있었다고 합니다. 재개발 부동산 투자기회도 찾아볼 만한 시기인 것 같은데 재개발 투자시 어떤 점에 유의해야 하나요?