부동산을매입했는데알고보니기획부동산이였습니다기획부동산처리방법이있나요?

Question

몇년전에 지인소개로 알게된 사람으로부터 부동산을 구매했는데 알고보니 기획부동산이였습니다. 철없는시절이라알아보도안하고 구매를했는데 혹시 처리할방법을 아시면 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

저희 아버지께서도 비슷한 상황이었는데, 사실 그냥 몇십년채 방치하고 있습니다.

그래도 결국 땅의 가격은 오르고, 또 실제로 그 주변에 개발이 진행되면서 언젠가는 해결이 될수도 있습니다.

도움이 될 답변이 될지 모르지만, 저희 아버지도 큰 돈 땅에 묶이셨는데,

결국 없는돈 셈치고, 그냥 다시 시작했습니다. 그래도 충분히 지금 잘 살고 계십니다.

기획부동산을 급하게 처리하려면 결국 누군가를 또 속여야 하거나

급매로 처리해야하기 때문에, 조금더 시간을 두고기회를 보시는 것을 추천드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

기획부동산의 경우 지분을 구매하는 경우가 많고 해당 매물 자체가 개발 및 이용이 어려운경우가 많아 실제 매매를 하기는 쉽지 않습니다. 사실상 필요없는 토지, 임야를 비싼 금액에 구매한 것이기에 사실상 처리가 쉽지 않습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 기획부동산을 통해서 매입하였으나 지금 매도를 하신다면 제가 조언드립니다. 해당 토지 지번 주소를 알려주시면 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

이미 매입을 하셨다면 대처방법은 없습니다. 보통 지분쪼개기등으로 투자할수있는 금액만큼의 지분을 보유하고 있을 확률이 높기 때문에 매도하기는 쉽지않습니다.