세금·세무

공동명의 vs단독명의 어떤걸로 해야하나요?

안녕하세요 성남에있는 10억아파트를 매수할려고하는데요 명의때문에 고민입니다!

나중에 지하철이 신설되는 위치라 집가격은 계속 오를거같고 더나중에는 집값이12억을 초과할거같습니다

현재 남편이랑 저 둘다 건강보험직장가입자인데

제가 임신준비중이고 임신이 잘안돼서 퇴사도 좀 생각중입니다

퇴사후 임신하고 출산하면 2년정도 건보료를

남편의 피부양자로 건보료로 들어가게 될거같은데

공동명의로 할경우 10억 아파트매수후 제가 퇴사하면

제가 수익이 발생한다고 생각하여 건보료 피부양자가 박탈되어 건보료 폭탄 맞게되나요?

(매달 건보료인 20~30만원을 지불해야하나요?)

퇴사 없이 현직장에서 임신후 육아휴직으로 쉬게되면

건보료 폭탄맞게되나요?

공동명의로 하고싶은데 고민됩니다 도와주세요

1개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    1. 기재하신 가격이라면 공시가격을 유추해보더라도 소득이 없을 경우, 지역가입자 보험료가 부과될 것으로 보여지지는 않습니다.
    2. 부동산을 공동명의 할 경우, 추후 양도소득세와 종합부동산세 절세는 가능하며 취득세와 재산세는 단독명의와 차이 없습니다.

    도움이 되셨길 바랍니다.