주택담보대출 원금 상환 금액 설정 불가한가요?

Question

원리금 균등 원금 균등만 있던데

원금균등해도 원금비율이 적더라구요ㅠ

더 많이 갚을 순 없나요?

중도상환만 가능한건지 해서요..

저희 전세자금대출은 월 200씩 갚고 그랫는데

주담대는 불가한가요?

Answer 1

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

원금 균등 상환 방식에서 원금 비율이 적게 느껴지는 이유는 매달 갚는 원금이 일정하므로, 대출 초기에는 이자가 많이 발생하고 원금 상환이 적기 때문입니다. 하지만 시간이 지나면서 남은 원금이 줄어들기 때문에 이자 부담도 줄어들고, 원금 상환 비율은 점차 늘어납니다.

더 많이 갚을수 있는 방법으로는

중도상환과 추가납입이 있는데 중도상환은 수수료가 발생하기 때문에 확인 후 결정 하시는게 좋습니다.

현재 전세자금대출을 갚고 있는 상황이라면, 주택담보대출 신청 시 대출 상환 능력, 소득, 신용도 등을 바탕으로 대출 승인이 이루어집니다. 주담대는 보통 전세자금대출보다 더 긴 대출 기간과 낮은 금리로 대출이 가능할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.

기간과 방식에 따라 상환금액이 결정되며 일반대출에 비해선 상환방법이 적은편입니다.

중도 상환 수수료 없는 주기마다, 해당개월까지 적금 운용후 갚으심이 좋을듯합니다.