건설, 부동산 수요 문제가 우리나라 경제성장에 어떤 영향을 주나요?

Question

우리나라 경제가 성장하는데 있어서 가장 큰 걸림돌이라고 할 수 있는 게 무엇인가요?

건설 투자나 부동산 수요가 경제 성장과 어떤 상관관계가 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

건설 부동산의 수요 문제는 우리나라 건설업체들이 공사를 진행중인 아파트나 상가 그리고 오피스텔의 분양률을 떨어트리는 결과로 이어지게 되는데, 이러한 분양률 저조로 인해서 건설업체들은 PF대출을 상환하지 못하게 되면서 건설사들의 부실과 함께 금융권까지 부실이 이전될 수 있다는 문제를 가지게 되요

Answer 2

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

내수경제의 2~30%는 부동산 및 건설경기가 차지하여 관련부가가치산업이 전부 영향을 받을만큼 중요합니다

Answer 3

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

• 부동산에 자본에 많은 자금이 묶이면 가계소비가 줄어들게 되어 내수경제가 어려움에 빠질 수 있습니다.

• 건설 투자나 부동산 수요는 경제에 도움이 되지만 현재 인플레와 맞물려 특정 자산에 쏠림현상이 나타나고 있습니다.

• 이것이 다시 가격이 빠질 때 우리나라에 충격을 줄 수 있으며 이를 정부가 무리해서 막으려고 하면

  정부의 빚만 늘어 나중에 큰 충격으로 다가올 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 건설업의 비중이

우리나라의 GDP 중 10% 정도이기도 하며

대부분 우리나라 사람들의 금융자산보다

훨씬 더 부동산 자산의 비중이 크기에 이에 따라서

부동산이나 건설이 무너지면 우리나라 경제 자체가

쉽지 않은 것입니다.

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.

건설 투자와 부동산 수요는 경제 성장과 밀접한 관련이 있습니다. 건설 투자는 경제 활동을 촉진하고 일자리를 창출하여 경제 성장을 견인하는 역할을 합니다. 건설 활동이 활발해지면 건설업체뿐만 아니라 부속 산업도 활성화되어 경제에 긍정적인 영향을 미칩니다. 또한 부동산 수요는 소비와 투자를 촉진하며 부동산 시장의 활성화는 소비심리를 높이고 경제 성장을 견인할 수 있습니다

Answer 6

안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.

질문하신 건설, 부동산 수요 문제가 우리나라 경제 성장에 주는 영향에 대한 내용입니다.

일단 적어도 겉으로 보기에 몇 몇 핵심 지역을 제외하고는 더 이상 많은 주택을 지어선 않될 것으로 보입니다.

벌써 많은 곳에서 미분양이 나오고 있으며

현재 출산률이면 결국 한 세대 정도 지나면 빈집이 굉장히 많이 양산 될 것으로 보입니다.

이렇게 부동산의 수요가 줄면 대출로 건설을 하는 건설사가 휘청일 수 있고

그렇기에 그 대출을 내준 은행에도 부정적인 영향을 미치게 될 것입니다.

물론, 우리 경제에도 마찬가지입니다.