디딤돌 대출 질문드립니다. 도와주세요

Question

안녕하세요.

디딤돌 대출을 제가 받으려고합니다.

생애최초이고 신혼부부로요.

그런데 배우자에게 현재 hug에서 전세대출을 받는게 있어요.

이런 경우에는 둘다 무주택자가 아니라서 제가 디딤돌 대출을 받지 못하나요?

아니면 배우자거 대출 상환후에는 디딤돌 대출 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

배우자가 HUG 전세대출을 이용 중이어도 주택 소유가 아니라면 무주택 요건은 유지됩니다.
전세대출은 주택 보유로 보지 않기 때문에 원칙적으로 디딤돌 대출 신청은 가능합니다.
다만 부부합산 소득·주택가격·기존 대출 상환능력 심사는 별도로 적용됩니다

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

전세대출은 주택 구입대출이 아닙니다.

전세대출을 받으셨다고 해서 유주택자가 아니기 때문에 생애최초나 다른 대출을 못하는것은 아니죠.

다만 정부 정책 대출의 경우 중복 수혜가 어렵기 때문에 배우자께서 전세대출을 현재 유지중이라면 디딤돌대출이 어렵습니다. 전세대출을 정리하셔야 디딤돌이 가능할 것으로 판단됩니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

디딤돌 대출은 생애최초 주택 구입 및 신혼부부를 대상으로 하는 주택담보대출 상품이라서 무주택 상태인 가구를 지원합니다. 배우자분이 현재 HUG 전세대출을 이용 중이라면, 두 분 모두 무주택자로 인정되지 않기 때문에 디딤돌 대출 신청이 어려울 것입니다. 다만 배우자분의 전세대출을 상환하고 무주택자 상태가 된 후에는 디딤돌 대출 신청이 가능합니다. 디딤돌 대출은 무주택 여부와 가구 합산 자산, 부채 등을 심사하기 때문에, 배우자분의 대출 상환 후 무주택 상태가 되면 대출 조건을 충족할 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 디딤돌 대출에 대한 내용입니다.

배우자의 HUG 전세대출은 여전히 무주택자이기 때문에 문제가 되지 않지만

문제는 그 전세대출이 기대출이 되기에 가능하시면 상환 이후에

대출을 추진하셔야 할 것입니다.