최근 하반기 부동산 시장 전망에 대해 전문가들사이에서도 하강이 끝났는지 여부에 대한 의견이 갈리는 것 같습니다. 하반기 부동산 시장이 재차 하락한다면 그 원인은 무엇일까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
지방의 경우 분양물건과 미분양이 가장 큰 원인이 될 것으로 보입니다.
하지만 서울과 인접 수도권은 거시적관점으로는 하락한다고 보기는 어려울 것으로 보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이유는 현재와 같습니다, 고금리현실과 경기불황 요인이 아직도 그대로 이기 때문입니다. 만약 하반기에 경기침체가 올 경우 부동산 시장도 추가적인 하락도 가능합니다. 다만 경기침체시 금리를 내리기때문에 고금리에 대한 요인은 해소될수 있기에 일정금리 이하로 내려올 경우는 다시 부동산 회복이 시작될 가능성도 있습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
불안요인은 미국의 인플레지수가 개선이 될지 추가금리인상이 될지 현 기준금리 홀딩할지등이 불안요소로 꼽히고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
글로벌 경기침체가 야기되고 있습니다.
미 연준이 금리를 인하하는경우 경기침체를 인정하는 꼴이되어버리니 금리가 내린다고 집값이 반등하기는 어렵고 하락할 가능성이 높다 생각됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
==> 하반기 부동산 시장에 대해 전문가들도 의견이 다양합니다. 그러나 가장 핵심적인 사항은 기준금리가 안정되는지에 따라 판단해야 하는 만큼 이 부분을 고려하여 판단해야 합니다.
