아파트 베란다 천장에서 물이 뚝뚝 떨어져요

Question

아파트 베란다 천장에서 물이 뚝뚝 떨어져요. 오늘 밤부터 계속 새고 있는데요, 비가 멎은 시간대에 발견했는데도 세시간 넘게 계속 뚝뚝 떨어지고 있어요. 윗집이 한밤중에 베란다 물청소를 하는 건 아닌 듯하고요.

누수의 이유가 뭘까요? 관리사무소에 연락해보니 추석연휴 때문에 업체 수리를 받으려면 일주일 이상 걸린대요. 인터넷에 검색해보니 베란다 천장에 물이 새는 걸 방치하면 집안 천장까지 누수가 된다고 하네요. 일주일 사이에 거실 천장까지 물이 새진 않겠죠?

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Answer 1

안녕하세요. 이형민 전문가입니다.

아파트 베란다에서 물이 떨어진다고 하면 이는 윗집에서 누수가 생긴다고 보셔야 되겟습니다. 비가 멈춘다고 해도 물기를 머금고 있을 수 있기 때문에 이는 누수가 생길 수 있다고 합니다. 따라서 이런 누수가 끝나고 나서는 윗집과 이야기를 해주시는게 좋겠습니다. 윗집도 억울하겠지만 이는 윗집이 아랫집에게 보상을 해주셔야 되는 부분이라고 합니다. 원만한 합의를 통해서 수리를 하셔야 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.

비가 그쳤어도 옥상에 남은 물이 흘러 내려올 수 있습니다. 구조체 틈에 고인 물이 흐를 수도 있습니다. 밤중에 윗 세대에서 물청소를 하지 않아도 에어컨에서 생겨나는 결로의 배수관이 누수되어서 아래층으로 물이 새기도 합니다.

전문가가 현장 점검을 해야지 더 정확한 원인을 찾을 수 있습니다. 중요한 것은 구조체에 갈라진 곳이 있다는 것입니다. 누수 원인을 찾아서 보수해야 될 필요가 있는 듯합니다.