경제
전세 잔금과 매매 동시에 이뤄질 경우.
현재 버팀목청년전세대출 이용 중이며, 연장 및 목적물변경으로 집을 알아보던 중 마음에 드는 집이 잔금일에 매매잔금과 함께 집 소유주가 바뀐다고 하더라구요.
현재 집주인은 빚이 전세자금만큼 있어요.
이럴 경우 특약을 어떤내용을 적어야하며, 주의해야할 사항이 있다면 알려주세요.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
목적물 변경 대상에 선순위 대출이 있을 경우 목적물 변경이 가능한지 부터 우선 은행에 문의를 해보시는게 좋을 듯하고
만일 된다면 특약사항에 선순위 대출을 전세금 상환 조건으로 계약을 하는 것 또한 중요 포인트라 생각을 합니다.
제일 중요한 것은 전세계약 이전에 선순위 대출은 매우 위험한 요소 입니다.