안녕하세요 부동산 계약을했는데요

Question

안녕하세요 1월초에 아파트 전세 계약을했는데 실거래가사이트에 계약이 안뜨네요친구는 계약하고 몇일뒤에 뜨던데 왜그런걸까요?

홍성택 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.신고대상지역은 수도권, 광역시, 세종시, 제주도 및 도의 시지역이며 도지역의 군은 제외입니다.신고금액은 보증금 6천만원 초과하거나 월세가 30만원을 초과하는 경우입니다.위의 해당이 안된다면 신고의무가 없으며 만약 해당되는데 신고가 안되었다면 거래한 부동산에 문의해보시기 바랍니다.도움되셨다면 꼭!!추천!!!!!! 좋아요!!!부탁드립니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.일반적으로 전세 계약이 체결된 후에 실거래가 신고가 이루어지며, 이 신고는 계약 체결일로부터 30일 이내에 이루어져야 합니다. 그러나 실제로 실거래가가 사이트에 등록되는 시점은 신고가 접수된 후 몇 일이 걸릴 수 있습니다.따라서 친구의 계약이 몇 일 후에 사이트에 나타난 것은 신고 절차가 완료된 후일 것입니다. 만약 계약 체결 후 30일이 넘었음에도 불구하고 계약이 사이트에 나타나지 않는다면, 신고 절차가 제대로 이루어졌는지 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세계약을 하고 30일이내에 동사무소나 부동산거래관리 시스템에 거래신고를 하셔야 합니다거래신고 하고나면 실거래가 사이트에 뜰겁니다확인해보시기 바랍니다