고민상담
여자친구랑 동거를 하려고 하는데?
여자친구랑 동거를 하려고 하는데 전세집 계약 할 예정입니다 지금현재 전세사기가 너무 많아서 어떤걸 중점으로 봐야 할지 알려주세요
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 색다른집게벌레212입니다. 부동산에 가셔서 물어봐야할 듯합니다.
□ 주변 매매가, 전세가 확인
□ 주택 임대차 표준 계약서 사용
□ 근저당권, 전세권 등 선순위 채권 확인으로 부채 규모 확인(등기부등본-이거 계약이후에 임차인가능해서 그전에는 부동산에 물어봐야함)
□ 임대인의 세금 체납여부 확인(임대인에게 확인가능한데 이것도 부동산가셔서 물어봐야함)
□ 선순위 보증금 확인(등기부등본-이거 계약이후에 임차인가능해서 그전에는 부동산에 물어봐야함)
□ 확정일자 부여 현황 확인
□ 전입세대 열람
· 전세 계약 후
□ 임대차 신고(확정일자 받으러 계약서들고 바로 주민센터)
□ 전입신고(마찬가지로 주민센터)
□ 전세보증금 반환 보증
안녕하세요. 동네지식인입니다.
일단전세대출을 받는조건이라면
아파트로가세요
빌라주택오피스텔은 피하시구요
그리고 그 집에 대출금이 얼마나 있는지 봐야합니다
대출을 낀다면 월세도나쁘지않아요
금리가워낙 고 금리인지라..
안녕하세요. 영악한참고래79입니다.
일단 매매시세와 전세시세를 꼭 확인하시길 바랍니다! 그리고 차이가 크지 않을 경우에는 조심하시는 걸 추천드려요!
올해 상반기까지는 전세사기로 시끄러울 것 같아서 월세방 보시는 것도 괜찮은 거 같아요