경제
경매물품을 구경하던중에 주택가 도로가 있더라고요
그냥 부동산경매를 보게됬는데 거기에
주택가 도로가 있더라고요 이런거는 왜나오나요??
가지고 있는다하면 이득이 되는게 있나요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
도로도 사유지 인경우가 종종 있습니다.
하지만 도로는 타용도로 사용하지 못하기 때문에 투자의 유의 하셔야 합니다.
하지만 그지역이 노후 주택이 많거나 주거환경이 열악하여 재건축 가능성이 높은 곳이라면 큰수익을 기대할수도 있을 것입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 도로가 법원 경매에 나오는 이유는 소유자가 채무액을 변제하지 않아서 나오는 것이 대부분이라 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
도로도 토지입니다. 즉 토지에 사용 용도가 도로일뿐 해당 토지에 대한 소유권은 존재하기 때문에 경매로 나올수 있습니다. 다만 도로가 있다는 건 해당토지의 지상권이나 전세권이 장기간 설정되어있다는 것이기 때문에 사실상 사용실익은 없다고 보시는게 맞을 것으로 보입니다.