월세 집주인분이 매매를 해놓으셔서 이사를 가게된다면?
2021년 4월 10일부터 2023년 4월 10일까지 임대차 기간을 보내고
2023년 4월 10일에 두번째 재계약을 해서 지내고 있습니다
보증금 4천만원, 월세 75만원입니다
집 주인분이 집을 매매로 내놓으셔서 부동산에서 사람들을 데려와서 요즘 집을 보러 오고 있습니다.
집 주인분이 집이 매매로 나가게되면 이사 비용은 부담해주시겠다고 하셨는데,
이 부분에 대해서 저희는 갑자기 집을 또 알아봐야하고 현재 집을 보러오는 사람들때문에 시간도 저녁 늦게까지 맞추고해서 스트레스가 이만저만이 아닙니다
매매가된다면 집 주인에게 이사 비용비+중개수수료+위자료 등을 요구할수있나요?
만약 요구에 응하지않는다면 저희는 계약 만료날짜 2025년 4월 10일까지 거주를 할 수 있는걸까요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
나가지 않고 거주할 수 있는 권리가 있습니다.
나가게 된다면 위약금 명목으로 말씀하신 금액들을 청구할수도 있습니다.
미리 나갈지 안나갈지 정하셔서 알려드리고 나가게 된다면 받고자 하는 위약금 액수도 전달해서 사전 조율 후 집을 보여주시는게 좋습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임대인이 중도퇴거를 원하는경우 이사비,중개수수료,손해배상등의 금액을 측정하셔서 미리 협의를 보시길 바랍니다. 협의가 되지않으면 계약기간까지 거주하겠다고 하시면 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임차인이 거절을 하시면 임대인도 어쩔수는 없습니다
만기까지는 살수있습니다
그러나 이사비용및 받고 협의를 하셔서 이사를 하셔도 됩니다