모아주택과 모아타운의 차이점이 궁금합니다.
1. 모아주택 동의율이 다음과 같다고 알고 있습니다.
추가할 내용이나 틀린 부분이 있는지 알고 싶습니다.
1-2. 자치구 공모와 주민제안 둘 다 다음의 동의율이
동일하게 적용되나요?
※자율주택형: 소유자 80% 토지 66.7%
※가로주택형: 조합 소유자 80% 토지 66.7%
※소규모재건축형: 조합 소유자 75% 토지 75%
※소규모재개발형: 소유자 80% 토지 66.7%
※가로주택과 소규모재건축형이
주민합의체일 때에는 소유자 100%
2. 모아타운의 진행절차와 동의율은
어떻게 되는지 알고 싶습니다.
3. 모아타운의 동의율 산정시 다음의 경우
어떻게 진행되는지 알고 싶습니다.
ex) A지역(불충족)
= a(불충족)+ b(불충족) + c(충족)+ d(충족)
※A지역 전체를 기준으로 동의율 산정하고 진행.
=> A 지역 개발 안 함
※a~d지역 각각 따로 동의율을 산정하고 진행.
=> a, b 지역 개발 안 함
=> c, d 지역 개발함
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
"모아주택"과 "모아타운"은 주택 시장에서 자주 듣는 용어 중의 하나입니다. 이 두 용어는 서로 다른 개념을 나타내며, 각각 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:모아주택 (Multi-family Housing):
모아주택은 여러 가구가 한 건물 내에 공동으로 거주하는 주택 형태를 말합니다. 일반적으로 아파트나 콘도민엄과 같은 다주택 주택 유형을 지칭합니다.
모아주택은 일반적으로 여러 개의 독립적인 주택 유닛이 건물 내에 있으며, 주로 도시 지역에서 발견됩니다.
각 주택 유닛은 별도의 주방, 욕실 및 생활 공간을 갖추고 있으며, 주로 임대 또는 판매를 위한 것입니다.
모아타운 (Master Planned Community):
모아타운은 광범위한 지역에 걸쳐 계획적으로 개발된 주거 지역으로, 주택뿐만 아니라 다양한 편의 시설과 공공 시설도 함께 포함됩니다.
모아타운은 단순히 주택만을 위한 개발이 아니라, 주택, 상업 시설, 공원, 학교, 병원, 쇼핑몰 등 다양한 시설이 조화롭게 결합된 종합적인 도시 구역을 의미합니다.
주거 단지뿐만 아니라 인프라, 교통, 자연환경 등을 고려하여 종합적으로 계획되어 있어 편리하고 안전한 주거 환경을 제공합니다.