34평이 국평이라고 불리는 이유가 있나요?
34평을 국평, 국민평형이라고 하여 가장 평균적인 넓이로 이야기하는 경우가 많은데 왜 34평이 기준이 되는지 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
경제적인 이유입니다. 작은 크기의 아파트는 건설 비용이 상대적으로 저렴하고, 유지 보수 비용도 낮을 수 있습니다. 또한, 작은 크기의 아파트는 가격이 상대적으로 저렴하여 많은 사람들이 구매할 수 있습니다. 이는 주거 공급 부족 문제를 해결하고, 주거 환경을 개선하는 데 도움이 될 수 있습니다.
또한 세금적인 부분에서도 크진 않지만 85제곱미터 미만의 아파트의 경우 혜택이 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
국민평형이라는 개념 자체가 그만큼 수요가 가장 많은 평수라고 보시면 됩니다. 그에따라 공급되는 평형중 가장 많이 공급이 이루어지는 평수로 보시면 됩니다, 수요측면에서 전용면적 84제곱미터 선호도가 가장 높은 이유는 보통 3~4인가구 기준으로 생활공간이나 편의상 가장 유리하기 때문입니다. 다만 시대가 변화되면서 해당 평수보다는 소형평수 수요가 더 늘어나고 있으므로 시간이 지남에 따라 변화될 가능성은 있습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
1973년 수도권의 주택난 해소를 위해 주택공급 계획이 시행되던해 1인당 적정 주거공간을 5평에 4인가족 기준으로 적용하면 82.6m2이고 여유공간을 더해 85m2를 기준으로 정한 것입니다.
고가주택, 대형형수 청약가점제 비율까지 85m2가 기준점이빈다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
4인가족이 거주하기에 가장적합한 평수가 34평이라고 합니다. 그래서 국민평수가 34평이 된것입니다.