안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지금같은 고금리 체제하에서는 거래가 정체되어, 우리부동산 주택시장의 가격하락 기조는 당분간은 상당기간 지속될 것이고, 매수심리가 살아나지 못하여 완만한 연착륙 하락으로 이어질 것으로 사료됩니다
그이유는 미국도 우리나라도 주택하락의 주요인인 기준금리 인상이 아진도 진행중이기 때문입니다.
대출금리이자의 과부담으로 청약을 기피하고 전국에 7만여호가 넘는 미분양 물량이 적체되고 있습니다.
정부가 거래활성화를 위해 규제를 풀고 대출한도를 높이는 등 경착륙을 막기위한 정책을 펴고 있지만,
무엇보다도 상승을 동반한 거래량의 증가와 지금의 고금리 체제가 하향조정되어, 매수심리가 살아나야만 부동산 주택시장의 가격하락이 멈추고 비로소 회복기의 신호가 될것이라 볼 수 있을 것입니다.
정부의 추가적인 정부정책과 주택거래량과 미분양물량과 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보셨다가, 당분간은 매수시기를 조금 늦추시고 관망하시는게 좋겠습니다.
매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다
