경제
주택도시기금 주택구입자금관련입니다.
현재 1금융권 은행에서 일반전세자금대출 이용 중 인데요. 만기는 올해 7월입니다. 인테리어를 하고 들어가려고 하는데, 주택기금 주택구입자금을 미리 신청해야 하는데 기존 대출이 있는데 괜찮을까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.
네, 기존에 다른 대출이 있더라도 주택도시기금 주택구입자금 대출을 신청하는 데 문제는 없습니다.
주택도시기금 주택구입자금 대출은 주택 구입 또는 전세자금 마련 등을 위해 지원하는 정책자금 대출입니다. 기존 대출이 있더라도 신규로 대출이 가능합니다.
다만, 대출금리, 대출한도, 차주의 연소득 및 다른 부채 상환능력 등을 종합적으로 검토하여 대출 가능 여부와 금액이 최종 결정됩니다.
기존 대출이 있는 경우 신규 대출 포함한 전체 대출 잔액의 합계를 기준으로 대출한도가 산정되므로, 대출가능 금액이 줄어들 수 있습니다.
따라서 기존 대출 상황, 소득, 부채 등을 미리 파악하고 주택도시기금 취급 은행과 상담하시면, 구체적인 대출 가능 여부와 한도를 안내받을 수 있습니다.
기존 대출 상환 후 신규 대출을 받는 방법도 고려해볼 수 있습니다. 상황에 맞는 최적의 방안을 선택하시기 바랍니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같은 경우에는 보통 기존 대출을 상환하는 것을
조건으로 대출을 해주는 경우가 많으니 한번 상담을
받아보시길 바랍니다.
안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.
저 같은 경우 버팀목 전세대출 있는 상태에서 보금자리론 신청했었습니다. 다만, 잔금 대출 실행전에는 갚아야 했던걸로 기억납니다.
감사합니다.